• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ny tilbygning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning

Islandsvej 7 8800 Viborg

Villa, 204 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.302
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 47 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1964/16
  • Energimærke B
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 47 m²
  • Rum 1/7
  • Bygget/Ombygget 1964/16
    • Energimærke B
    • Grundstr. 760 m²
    • Liggetid 48 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny tilbygning
  2. 2
    Børneafdeling
  3. 3
    Stort køkken-alrum

Rummelig flot ny-istandsat villa tæt på alt

Søger man en villa, der ligger godt placeret og som har en god rummelighed og et stort fælles familie-/multirum/ekstra opholdsstue, så er denne villa helt klart værd at kaste et nærmere blik på.

Her kommer man til at bo i et godt og velanlagt område i Vestbyen. I nærmiljøet finder man både pasningsmuligheder, skoler, indkøbsmuligheder, Vestbadet og VFFs træningsanlæg. Derudover løber jernbanestien på den anden side af hækken, hvor man kan både gå og cykle til byens faciliteter. Børnene kan endvidere fra baghaven gå ud på stien og hen på legepladsen, der kun ligger et par huse længere henne af stien.

Villaen er opført i 1964, men den fik for 2 år siden en tilbygning, der er indrettet med 2 børneværelser, et lækkert badeværelse samt trappe ned til underetagens store stue, der også kan anvendes som multirum m.m. De store terrassedøre kan slås til side, så haven bydes inden for. Den øvrige del af villaen har ligeledes gennemgået en omfattende renovering og istandsættelse. Der er bl.a. lagt gulvvarme og opsat troldtekstlofter, der har givet en sublim akustik. Derudover er der lavet nyt bryggers, nyt badeværelse samt et flot nyt køkken og den oprindelige garage er omdannet til et godt disponibelt rum i beboelsesstandard. Herudover er der opført en nyere carport i galvaniseret stål, ligesom der er opført en stor hævet terrasse med nedgang til haven.

Med andre ord kan man bare flytte ind her og nyde den dejlige villa. Der er en god rød tråd i materialevalgene, hvilket giver en god rumfornemmelse når man bevæger sig omkring. I køkken-alrummet er der god plads til at samles til måltiderne og her er også mulighed for at indrette sig med en sofakrog. I forbindelse med alrummet ligger en forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse samt et kontor, der også kan bruges til børneværelse.

I haven er der gode legefaciliteter til børnene ligesom der er et opført et isoleret skur/værksted.

Kan I se jer selv bo i denne rummelige villa, hvor børnene trygt kan lege omkring i haven?

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.302

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.508
Netto ekskl. ejerudgift 10.040
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder