• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ny tilbygning fra 2012 med fuldmuret garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. maj fredag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. juni fredag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld

Kildevænget 41 8800 Viborg

Villa, 210 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.3.006
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1997/12
  • Energimærke D
  • Grundstr. 728 m²
  • Liggetid 201 dage
  • Prishistorik -3,3%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1997/12
    • Energimærke D
    • Grundstr. 728 m²
    • Liggetid 201 dage
    • Prishistorik -3,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny tilbygning fra 2012 med fuldmuret garage
  2. 2
    Forældreafdeling
  3. 3
    Køkken-alrum og stue i et

Storvilla i trygt lukket vænge med ny stor dobbeltgarage

Her ses en gennemgang af huset

Her er villaen, der kan rumme den store familie. Hele 210 kvm fordelt i et plan med en planløsning, der passer godt til et travlt familieliv. Her er gode store værelser, plads til hjemmekontor, et stor multirum samt et lækkert køkken-alrum og stue, hvor man kan samles og være sammen på kryds og tværs.

Området er børnevenligt og sikre stisystemer forbinder til skole, gymnasie, daginstitution og indkøbsmuligheder. Der er en grundejerforening og et godt naboskab, man bl.a. hylder ved den årlige vejfest. Der er grønne friarealer med både boldbane, kælkebakke og bålplads samt let adgang via sti ned til søen og den skønne natur.

Villaen er opført i 1997 og i 2012 blev der bygget til, så man fik større børneværelser og en garage på hele 44 kvm med 2 el-porte og lift.

Villaen er særdeles velholdt og den er løbende vedligeholdt. Der er genvex-anlæg og gulvvarme de steder, der er klinker.

Det centrale samlingspunkt i villaen er det store fælles område med et pænt køkken fra JKE Design, et alrum, hvor man kan samles til måltiderne samt en hyggelig opholdsstue med god plads til sofahygge og udgang til terrassen.

I forbindelse med køkkenet ligger den pæne entréindgang og det praktiske bryggers med vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe. I denne del af villaen finder man også et værelse/kontor samt de voksnes afdeling med et soveværelse med eget badeværelse med spa-badekar og bruseniche.

Fra alrummet går man ud i den nyere afdeling fra 2012. Her træder man ud i et rummeligt multirum, hvorfra der er indgang til 3 store børneværelser, et badeværelse med bruseniche samt den store garage. Her er god plads til børnelivet og multirummet kan bruges til både togbaner og spillerum m.m.

Uden for er der anlagt en skøn terrasse, der ligger i læ. Her kan man sidde uforstyrret og nyde solen og sommeren, mens børnene leger omkring i haven, hvor der både er plads til boldspil, trampolin, legehus og gyngestativ, et sandt paradis for børn.

Villaen er et oplagt valg til jer, der gerne vil bo i trygge omgivelser, hvor børnene selv kan komme omkring, og hvor der er god plads til både familielivet og gæstebud.

Her er villaen, der kan rumme den store familie. Hele 210 kvm fordelt i et plan med en planløsning, der passer godt til et travlt familieliv. Her er gode store værelser, plads til hjemmekontor, et stor multirum samt et lækkert køkken-alrum og stue, hvor man kan samles og være sammen på kryds og tværs.

Området er børnevenligt og sikre stisystemer forbinder til skole, gymnasie, daginstitution og indkøbsmuligheder. Der er en grundejerforening og et godt naboskab, man bl.a. hylder ved den årlige vejfest. Der er grønne friarealer med både boldbane, kælkebakke og bålplads samt let adgang via sti ned til søen og den skønne natur.

Villaen er opført i 1997 og i 2012 blev der bygget til, så man fik større børneværelser og en garage på hele 44 kvm med 2 el-porte og lift.

Villaen er særdeles velholdt og den er løbende vedligeholdt. Der er genvex-anlæg og gulvvarme de steder, der er klinker, samt et nyere fyr, der er installeret for et par år siden.

Det centrale samlingspunkt i villaen er det store fælles område med et pænt køkken fra JKE Design, et alrum, hvor man kan samles til måltiderne samt en hyggelig opholdsstue med god plads til sofahygge og udgang til terrassen.

I forbindelse med køkkenet ligger den pæne entréindgang og det praktiske bryggers med vaskefaciliteter, grovkøkken og skabe. I denne del af villaen finder man også et værelse/kontor samt de voksnes afdeling med et soveværelse med eget badeværelse med spa-badekar og bruseniche.

Fra alrummet går man ud i den nyere afdeling fra 2012. Her træder man ud i et rummeligt multirum, hvorfra der er indgang til 3 store børneværelser, et badeværelse med bruseniche samt den store garage. Her er god plads til børnelivet og multirummet kan bruges til både togbaner og spillerum m.m.

Uden for er der anlagt en skøn terrasse, der ligger i læ. Her kan man sidde uforstyrret og nyde solen og sommeren, mens børnene leger omkring i haven, hvor der både er plads til boldspil, trampolin, legehus og gyngestativ, et sandt paradis for børn.

Villaen er et oplagt valg til jer, der gerne vil bo i trygge omgivelser, hvor børnene selv kan komme omkring, og hvor der er god plads til både familielivet og gæstebud.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.006

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.260
Netto ekskl. ejerudgift 10.505
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8662 7188

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder