• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Anneks
  • Anneks
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Anneks med 2 værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Anneks
  • Anneks
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Kirkebækvej 116 8800 Viborg

Villa, 94 m2

Kontantpris 1.225.000 Ejerudgift pr. md.1.743
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1961/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 611 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1961/74
    • Energimærke D
    • Grundstr. 611 m²
    • Liggetid 27 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Anneks med 2 værelser
  2. 2
    1 ejer
  3. 3
    Gode materialer

Yderst velholdt villa i populært område

Med en god beliggenhed finder man denne pæne og velholdte villa, der er opført af sælger i 1961 og siden passet, plejet, vedligeholdt og renoveret af profesionelle håndværkere.

Man får her en anderledes villa med en god planløsning og derudover er der senere opført et anneks med to værelser. I villaen er der varierende loftshøjder, der giver en god rumfornemmelse. Under gulvtæpperne ligger de oprindelige trægulve og både køkken og badeværelse er i meget pæn stand.

Området er populært især for børnefamilier, da man har alt, hvad man skal bruge i kort afstand. Således er der sikker skolevej til skolen og børnehaven/vuggestuen ligger 5 min. gang fra villaen. I nærområdet finder man også Vestbadet, idrætsfaciliteter og Stadion samt rigtig gode indkøbsmuligheder og en god slagter.

De centrale opholdsområder og villaens hjerterum er dels køkken-alrummet og opholdsstuen, og i løbet af sommerperioden også den skønne udestue, hvor man kan sidde fuldstændig ugeneret. Det ældre køkken er med massive låger og der er plads til flere kokke. Alrummet danner de perfekte rammer for måltiderne og en foldedør kan skærme af ind til stuen. Fra den hyggelige opholdsstue, hvor lyset strømmer ind er der indgang til et soveværelse med flotte originale og snedkerlavede skabe fra gulv til loft samt et godt værelse. I forbindelse med køkkenet ligger den pæne entréindgang. Her finder man et pænt toilet og et vaskerum med bruseniche samt et viktualierum.

Uderummet er ugeneret og her er etableret et skønt terrasseområde. I haven er der primært græsarealer og dekorative stedsegrønne buske, så her er er gode muligheder for både leg og afslapning.

Villaen ligger tilbagetrukket på grunden med en pæn forhave og en flisebelagt indkørsel, der fører ind til den murede garage.

Her er med andre ord tale om et rigtig godt match, hvis I søger en anderledes, velholdt og passet villa, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg, hvor egne drømme og ønsker hertil kan indfries.

Vi glæder os til at vise jer denne dejlige villa.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.225.000
Ejerudgift pr. md. 1.743

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.239
Netto ekskl. ejerudgift 4.488
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder