• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstebadeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  •  
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstebadeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning

Koldingvej 150 8800 Viborg

Villa, 142 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.351
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1157 m²
  • Liggetid 498 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 25 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1157 m²
  • Liggetid 498 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Fire værelser
  3. 3
    Tæt på dejlig skov

Stor moderniseret villa beliggende i godt område

Denne villa er på hele 170 m² fordelt i 3 plan. Ejendommen, der ligger i gode omgivelser, er opført i år 1939, men den er moderniseret løbende og fremstår derfor pæn og velholdt. Villaen er meget præsentabel og murstene er omfuget for 6 år siden. Denne villa egner sig specielt godt til en børnefamilie, da der er 4 gode værelser og god udenomsplads med en nem og overskuelig have, der lægger op til leg og boldspil m.v.

Villaen indeholder i stueplan et pænt ældre køkken med massive trælåger, der er malet for nogle år siden. Herudover er der en stor vinkelstue, hvor der både er plads til at spise, og hvor der er plads til at hygge sig i varmen foran brændeovnen eller blive underholdt foran fjernsynet. I stueplan er der endvidere et moderniseret gæstetoilet.

Fra den pæne indgang/entre i stueplan kommer man via en trappe op på 1. sal, hvor der er en stor repos med dybe snedkerbyggede skabe. Her er det oplagt at lave et kontor eller hobbyrum. Den oprindelige svalegang er nu ombygget til værelser, således at der nu i alt er 4 gode værelser. I halvdelen af etagen er der åbent til kip. Endelig er der et fint badeværelse med bruseniche.

I den sydvestvendte del af huset er der bygget en stor skøn træterrasse, som man kan komme ud på fra stuen, og hvor man det meste af dagen kan sidde og nyde solens stråler. På den nordvestvendte side af huset er der en flisebelagt terrasse, hvor også den sidste aftensol kan nydes.

Derudover er der en carport og en stor kælder, der i dag bruges til vaskekælder samt opbevaring.

Denne villa har den perfekte placering for en børnefamilie med sikre stisystemer til skole og daginstitutioner tæt på. Endvidere er der flere indkøbsmuligheder i gåafstand. Der er blot 300 meter til en fantastisk skov, hvor der både findes løbe-, vandre- og cykelruter, så der er ingen undskyldning for ikke at komme ud og få noget frisk luft.

Her får du altså en rummelig villa i rolige omgivelser på en stor grund på næsten 1.200 m² samt kort afstand til daginstitution/skole og indkøb.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.780,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.462,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.780,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.462,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 476
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 395
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.351

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.470
Netto ekskl. ejerudgift 6.312
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: