• Mastefoto
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Andet
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

Lupinmarken 142 8800 Viborg

Villa, 148 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.510
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke B
  • Grundstr. 606 m²
  • Liggetid 67 dage
  • Prishistorik -3,7%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1999
    • Energimærke B
    • Grundstr. 606 m²
    • Liggetid 67 dage
    • Prishistorik -3,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Forældreafdeling
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Lofter til kip med ovenlys

Nyere villa med stille og børnevenlig beliggenhed

I et lukket børnevenligt vænge finder man denne spændende villa med en god planløsning, der passer godt til jer, der er et par med og uden børn. Området er velanlagt og stisystemer forbinder til både skole, fritidsaktiviteter, grønne friarealer med legepladser og boldbaner ligsom der er under 1 km til børnehave og indkøb. Man bor desuden naturskønt med let adgang til bl.a. Undallslund skoven, hvor det er oplagt at lægge motionsruten forbi.

Villaen er opført i et plan med 148 kvm på en grund, der udgør 606 kvm. Der er solceller på taget og materialerne er valgt godt, da villaen blev opført i 1999. Her er et fantastisk leverum med køkken-alrum og stue i et, hvor lofterne åbner sig op, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse. Det er i dette rum, at familien kan være sammen uden man behøver at lave det samme. Køkkenet har en god størrelse og der er plads til flere kokke og i alrummet kan man samles til måltiderne. Her sørger et nyere etableret dobbelt ovenlysvindue for at sende godt med dagslys ned i rummet ligesom man kan gå ud på en dejlig delvist overdækket og ugeneret terrasse. Via trin kommer man ned i den stemningsfulde opholdsstue. Her sørger en nyere brændeovn for at sætte stemningen på en kølig dag, og den dekorative stenvæg giver rummet karakter.

Fra alrummet er der i den ene side udgang til børneafdelingen og i den anden side finder man de voksnes domæne, hvor der er højere til loftet. Her ligger et dejligt soveværelse med skabe og direkte udgang til eget badeværelse. Til børnene er der 2 gode værelser med skabe og et badeværelse med bruseniche. I den del af villaen ligger også det praktiske bryggers med vaskefaciliteter og skabe ligesom det også er her, at man finder entréindgangen.

Som en ekstra bonus får man også her et godt kontor med skabe og har man brug for et børneværelse mere kan det også anvendes hertil. Kontoret ligger med indgang fra stuen.

I uderummet finder man udover terrasseområdet en græsplæne med plads til leg samt en flisebelagt indkørsel.

Til villaen hører en integreret carport med medfølgende redskabsrum og cykelskur.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.510

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.576
Netto ekskl. ejerudgift 9.224
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder