• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Åbent køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lupinmarken 58 8800 Viborg

Villa, 138 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.265
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1997
  • Energimærke D
  • Grundstr. 703 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 138 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1997
    • Energimærke D
    • Grundstr. 703 m²
    • Liggetid 20 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Åbent køkken-alrum
  2. 2
    Forældreafdeling
  3. 3
    Niveauforskel ned til stuen

Velindrettet villa i børnevenligt område tæt på både natur og by

Her kommer I til at bo i et virkeligt trygt område med veletablerede stisystemer, der fører til både skole, fritidsaktiviteter og kammerater i et område med mange børnefamilier. Herudover finder man grønne friarealer med legepladser og boldbaner, der samler områdets børn til leg og aktiviteter. Har man yngre børn kan man tage dem i hånden og følge dem i børnehaven, der ligger ca. 200 meter væk. Midtbyens faciliteter ligger også kun et par minutters kørsel væk og endelig kommer I til at bo lige ud til den skønne natur ved Undallslund Skoven, der er et oplagt sted at søge hen til både gå-, løbe-, og cykelture.

Den åbne og lyse villa er opført i 1997 i forskudte plan, der både sikrer et dejligt læfyldt uderum med skønne ugenerede terrasser. Her får man 138 kvm i et plan med niveauforskel ned til opholdsstuen og gulvvarme over alt. Der er sket en løbende vedligeholdelse og villaen fremstår i god stand. I 2018 blev der desuden lagt nye store flotte grå fliser, der giver villaen et moderne udtryk.

Det centrale hjerterum er det dejlige køkken-alrum, der ligger i forbindelse med opholdsstuen. Her har man det store overblik når man står og tilbereder måltiderne i køkkenet, så man kan tale med børnene og følge med i, hvad de laver på de to børneværelser, der ligger med indgang fra alrummet via en lille gang, hvor man også finder et badeværelse. Fra køkken-alrummet er der udgang til et dejligt terrasseområde, der smelter sammen med resten af villaen i løbet af sommerperioden. Her kan de voksne få lov til at nyde måltiderne, mens børnene kan lege omkring i den lukkede have.

Som forældre kan man glæde sig til at få egen voksenafdeling med soveværelse med skabe og eget badeværelse. Villaen rummer videre et 3. værelse, der ligger i forbindelse med stuen, og som er oplagt til kontor eller børneværelse.

Som gæst bydes man velkommen i den pæne entréindgang, hvor der er udgang til det praktiske

bryggers, som man kan lukke døren ind til.

Til villaen hører en integreret carport med udhus.

Et oplagt valg til børnefamilien, skal vi vise den frem for jer, så ring bare til os.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.265

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.179
Netto ekskl. ejerudgift 8.878
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder