• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Tørrerum
  • Vaskerum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Indgangsparti
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Opnå søudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kælder
  • Tørrerum
  • Vaskerum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Indgangsparti
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Mjølnersvej 8 8800 Viborg

Villa, 92 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 92 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946
  • Energimærke E
  • Grundstr. 702 m²
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 92 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1946
    • Energimærke E
    • Grundstr. 702 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Opnå søudsigt
  2. 2
    Brugbar kælder
  3. 3
    Stort potentiale

Gedigen kvalitetsvilla med mulighed for udvidelse~

Tæt på Nørresø på en rolig villavej finder man denne flotte kvalitetsvilla, der er opført i 1946 og siden kun har haft 2 ejere.~

Der er sket et generationsskifte på vejen og der er flere børnefamilier. I nærområdet finder man pasningsmuligheder, skoler, gymnasie, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Derudover er der kun en meget kort gåtur ned til søens klare vand og Kærvænget, hvor der bl.a. er rigtig gode badeforhold og skal hunden luftes er det oplagt at gå hen i den hyggelige Digterparken, der ligger nærmest lige rundt om hjørnet. Kalder midtbyens faciliteter og glæder kan man klare turen dertil på gåben eller cyklen på bare 5 minutter.

Villaen er opført i gedigne materialer og er siden løbende vedligeholdt og delvist renoveret. I 2011 blev der bl.a. isat nye vinduer og i 2014 blev facaderne omfuget. Herudover er der lavet et badeværelse og lagt nye gulve m.m.~

I stueplan er det centrale samlingspunkt i den hyggelige og rummelige stue, hvor lyset strømmer ind. Her bidrager brændeovnen med varme og i løbet af sommeren kan man gå ud på den skønne terrasse mod vest.~

Stueplan rummer videre det originale og charmerende køkken fra 1946, et badeværelse med bruseniche, et større soveværelse med skabe samt indgangspartiet med entré.~

Fra entréen er der videre nedgang til kælderen. Her finder man de praktiske rum med opbevaringsplads ligesom der er indrettet et toilet og et større disponibelt rum i beboelsesstandard. Kælderens indretning gør det muligt evt. at lave et stort badeværelse med badekar m.v.~

Uderummet er velanlagt, så det er meget nemt at holde. Her er flere solrige terrasseområder og en stor græsplæne med plads til leg og boldspil.~

Til villaen hører en garage fra 2006 med værksted og opbevaringsplads.~

Villaen gemmer videre på et stort potentiale, da der er et uudnyttet loft, der kan blive alletiders førstesal, hvor højden betyder, at man kan opnå søudsigt.~

Skal vi vise jer denne charmerende villa, der gemmer på et stort potentiale?~

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder