• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • TV stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rolig vej tæt på byens puls Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • TV stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. juni fredag Kl. 15:00 - 15:45 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
21. juni fredag Kl. 15:00 - 15:45 Tilmeld

Nørregade 6 B 8800 Viborg

Villa, 237 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.009
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke E
  • Grundstr. 452 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 237 m²
  • Kælderstr. 40 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1903
    • Energimærke E
    • Grundstr. 452 m²
    • Liggetid 196 dage
    • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rolig vej tæt på byens puls
  2. 2
    God investeringsmulighed
  3. 3
    Mange indretningsmuligheder

Spændende byhus med skønt gårdhavemiljø tæt på alt

Se med her når Edin viser denne attraktive bolig frem:

I hjertet af Viborg kun få minutters gang fra gågaderne finder man dette rummelige byhus. Da huset har været i familiens eje i flere generationer, er det et hus, der ikke i nyere tid har været udbudt til salg.

Oprindeligt har huset været indrettet med flere lejemål, men i dag er det kun opdelt i 2 lejligheder med en stuelejlighed på 137 kvm og en førstesalslejlighed på 100 kvm. Der er en tør kælder under ca. 40 kvm af ejendommen og den er indrettet med 5 disponible rum. Derudover er der et uopvarmet loft over hovedhuset, og her finder man et loftsrum og to disponible rum. Gennem tiderne er flere lejligheder blevet lagt sammen og der er flyttet rundt på de forskellige rums funktioner, så her får en man en yderst fleksibel ejendom, der har flere indretningsmuligheder. Den er derfor et oplagt valg til jer, der gerne vil bo i byen, men ikke vil gå på kompromis med plads, eller jer, der gerne vil bo 2 generationer og også jer, der er på udkig efter et investeringsprojekt.

Uanset, hvad man vælger at gøre med ejendommen får man her et unikt og spændende sted.

Lejligheden i stueplan er lys og imødekommende og hjerterummet er det hyggelige køkken-alrum, hvor man kan sidde i lyset og nyde udsigten til gårdhaven. Køkkenet er et nyere Vordingborg Køkken fra 2011. Ved siden af finder man et soveværelse og den hyggelige stue med brændeovn. Derudover er den indrettet med yderligere et værelse, en tv-stue med udgang til en overdækket terrasse, entré med adgang til toilet og badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og grovkøkken.

Lejligheden på førstesal har dejlige lysindfald og er indrettet med en rummelig stue, 1 soveværelse med udgang til et toilet og et badeværelse med badekar, 2 store værelser, hvoraf der fra det ene er udgang til en altan. Derudover er der et køkken og entréen, hvor der ligger endnu et toilet.

Udelivet kan nydes i den hyggelige gårdhave, hvor der både er terrassemiljø samt et græsareal og dekorative bede. Der er indgang til et værksted og et depotrum.

Til ejendommen hører en carport med 2 parkeringspladser.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.009

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.565
Netto ekskl. ejerudgift 9.052
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Edin

8662 7188

2912 4455

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder