• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 min. til skole/indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Nyvej 5 8800 Viborg

Villa, 188 m2

Kontantpris 2.145.000 Ejerudgift pr. md.3.047
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke C
  • Grundstr. 825 m²
  • Liggetid 237 dage
  • Prishistorik -6,5%
  • Boligareal 188 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke C
  • Grundstr. 825 m²
  • Liggetid 237 dage
  • Prishistorik -6,5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 min. til skole/indkøb
  2. 2
    Mulighed for 6 værelser
  3. 3
    2 badeværelser/3 toiletter

Stor villa med plads til den store familie inde som ude

Er jagten gået ind på at finde en rummelig familievilla med plads til den store familie, så se her. Fra denne villa er der meget kort gåafstand til skole, børneinstitution, idrætshal samt indkøb og den ligger samtidig på en stille vej, hvor man trygt kan sende børnene ud at lege. Derudover er der kort afstand til grønne områder, golfbanen og søerne, hvor det er oplagt at lade familieudflugten eller motionsruten gå forbi.

Med en beliggenhed sidst på vejen finder man denne flotte villa i et plan med store værelser samt rummelige fælles opholdsområder.

Villaen er opført i 1964 med 188 kvm i et plan plus en god og brugbar kælder på 39 kvm. Den ligger på en grund, der udgør 825 kvm, hvor der også står en garage, der har fået nyt tagpap for 3 år siden.

Villaen blev renoveret for ca. 13 år siden og er siden vedligeholdt og yderligere renoveret. Således er der for 4 år siden lagt en ny terrasse og indkørslen er kun et år gammel. Bryggerset er blevet indrettet så det er nemt at håndtere vasketøjet, og der er sat en ny brændeovn op i stuen, der bidrager med varme og giver en hyggelig stemning.

Villaens hjerterum er den store stue, hvor der er masser af plads til både familieliv og gæster. Herfra er der udgang til en værelsesafdeling med 3 store børneværelser og et familievenligt og tidsløst indrettet badeværelse med plads til mange. Der er ligeledes indgang til det lyse og imødekommende køkken, hvor man kan samles til måltiderne. I forbindelse med køkkenet finder man det praktiske bryggers.

Fra stuen er der udgang til endnu en fordelergang. Her er den pæne entré, et gæstetoilet, et stort børneværelse samt et rummeligt og lyst soveværelse. Der er ligeledes udgang til den flotte nyere anlagte terrasse, hvor man kan sidde uforstyrret og nyde sommeren.

Fra soveværelset er der nedgang til den høje kælder. Her er flere muligheder for anvendelse og masser af plads til opbevaring. Der er et stort disponibelt rum samt et hobbyrum, hvor der kan indrettes et værksted. Her finder man også villaens 2. badeværelse med toilet og bruseniche.

Uden for i den hyggelige have er der både plads til leg og afslapning, alt i alt en villa, der passer perfekt til den store familie.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 3.047

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.071
Netto ekskl. ejerudgift 7.772
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8662 7188

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder