• Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lofter til kip med ovenlys Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus
22. april mandag Kl. 11:00 - 11:45  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 11:00 - 11:45

Ravnsbjergvej 44 , Dollerup 8800 Viborg

Villa, 194 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.1.988
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 101 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 648 m²
  • Liggetid 144 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 101 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002/09
    • Energimærke C
    • Grundstr. 648 m²
    • Liggetid 144 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lofter til kip med ovenlys
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Separat voksenafdeling

Fantastisk perle med panoramaudsigt ud over Dollerup Bakker

Stilhed, fred og idyllisk ro, det er hvad der venter når man ankommer til denne pragtfulde oase i noget af det smukkeste natur på Hærvejen, midt i Dollerup, hvor man man dyrker det gode liv. Her kan man mødes til et væld af aktiviteter året rundt og lige uden for døren venter den fantastiske natur med stier til både løb, cykling og vandreture. Hald Sø byder sig til med noget af det bedste badevand og i området er der frie arealer, hvor områdets børn kan mødes til leg og boldspil omgivet af lyngbakker, gamle træer og hede. Skolesøgende børn kan hoppe på skolebussen til Hald Ege, hvor der også er idrætsfaciliteter og børnehaver. Der er ca. 500 meter til købmanden i Skelhøje og kun 3 km til Frederiks. Via den gamle banesti kan man cykle sikkert hele vejen til Viborg gennem naturen.

Her får man et stemningsfuldt træhus, hvor sælger i 2009 har ombygget det oprindelige hus fra 2002, så man i dag har et moderne, lys og godt indrettet hus med mange muligheder. Her er gulvvarme på begge etager og i stueplan er der åbnet op til kip og lyset strømmer ind af de mange ovenlysvinduer. Hjerterummet er det store fælles opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. I stuen er opført en indbygget brændeovn, der sætter den rette stemning. Der er panoramaudsigt ud over Dollerup Bakker så langt øjet rækker samt udgang til en svalegang, hvor man kan krydre udsigten med fuglefløjt og synet af skovens vilde dyr, der går dovent omkring i området. I stueplan finder man også en voksenafdeling med soveværelse med samme udsigt samt et lækkert badeværelse. Der er udgang til et himmelsk uderum, hvor der er anlagt fliser og hvor der er en helt unik stemning og ro, der skal opleves og mærkes.

Underetagen har en god indretning med 2 værelser, begge med eget badeværelse og udgang til en terrasse samt et disponibelt rum i beboelsesstandard, hvor der også er eget badeværelse og udgang til en terrasse. Her vil familiens børn elske at husere, men det egner sig også fortrinligt til eksempelvis et bed&breakfast. I denne afdeling ligger også indgangspartiet, hvor trappen fører op til stueplan.

En unik bolig, som vi glæder os til at vise frem.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.988

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.007
Netto ekskl. ejerudgift 14.577
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

8662 7188

2515 1188

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder