• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Totalt renoveret indvendigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Rosmarinvej 46 8800 Viborg

Villa, 119 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.245
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke E
  • Grundstr. 890 m²
  • Liggetid 489 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1975
    • Energimærke E
    • Grundstr. 890 m²
    • Liggetid 489 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Totalt renoveret indvendigt
  2. 2
    God mulighed for flere værelser
  3. 3
    Delvist åbnet op til kip flere steder

Yderst populært beliggende villa lige til at flytte ind i

Villaen her ligger i et yderst populært kvarter, hvor der hersker fred og ro. Her kan børn få en nem hverdag med kort afstand til skole og SFO og i området er det nemt at finde et sted at handle ind på vej hjem. Naturen kalder også og her er der meget kort afstand til Undallslund Skoven, hvor der er mange naturskønne gå-, løbe- og cykelruter.

Villaen her har gennemgået en forvandling indvendigt fra da den blev opført i 1975. De 119 kvm er nyrenoverede og er indrettet så de i dag lever op til nutidens krav til en moderne og funktionel bolig. Her træder man ind i et flot bryggers med Unoform inventar, hvor der er rigtig god plads til opbevaring i de mange skabe. Her finder man desuden både grovkøkken og vaskefaciliteter. Man ledes videre ind i et flot og moderne køkken fra HTH, hvor der er åbnet delvist op til kip med ovenlysvinduer, der lader lyset strømme ned i rummet. Køkkenet har grebsløse fronter, der efterlader et stilrent look. Er man mad-kyndig vil man med garanti sætte stor pris på det store gaskomfur fra Siemens, der er omgivet af en flot afrikansk naturgranit, hvor der kan laves autentisk mad, som kan serveres for familie og venner i den hyggelige stue, hvor der tillige er åbnet delvist op til kip, således at det skønne dagslys bydes velkommen. Her kan man sidde ved brændeovnen og hygge sig i mange timer. I sommerperioden udvides beboelsen med en stor udestue, hvor man kan sidde fra det tidligere forår og langt hen på sensommeren.

Fra stuen er der indgang til værelsesafdelingen, der byder på en fordelingsgang, et stort soveværelse med skabe til opbevaring, 2 gode børneværelser, hvor der er åbnet op til kip og udgang til haven på det ene samt et badeværelse med gulvvarme, hvor Unoform elementerne fra bryggerset går igen og skaber en god sammenhæng i villaen.

Uden for er der anlagt et græsareal, hvor der er plads til leg og afslapning på den sydvendte terrasse, hvor man kan sidde uforstyrret og nyde en stille stund. Haven har desuden flere frugt- og nøddetræer og hele herligheden er omkranset af en høj bøgehæk.

Til villaen hører tillige en stor garage samt et skur til opbevaring. Via garagen er der mulighed for at udvide kvadratmeterne med flere værelser og eksempelvis endnu et badeværelse.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.245

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.214
Netto ekskl. ejerudgift 6.179
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til René

8662 7188

4035 2911

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder