• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sikker skolevej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Skaglen 41 8800 Viborg

Villa, 161 m2

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.2.895
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2001
  • Energimærke C
  • Grundstr. 927 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 161 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2001
    • Energimærke C
    • Grundstr. 927 m²
    • Liggetid 8 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sikker skolevej
  2. 2
    Ud til grønne arealer
  3. 3
    Stille og trygt område

Flot og velholdt villa i attraktivt og børnevenligt område

Er I på jagt efter familiens kommende hjem, der skal danne rammen om jeres liv, så se med her.

Her kan I komme til at bo i trygge og rolige omgivelser med velanlagte stisystemer, så børnene selv kan komme omkring til både skole, idrætshal, fritidsaktiviteter og kammerater. I området finder man ligeledes indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner, flere pasningsmuligheder og på vejen på bor en dagplejemor og flere børnefamilier. I kommer til at bo omgivet af grønne arealer, hvor der både kan ses harer og fasaner og med kun 80 meter til en hyggelig sø med smukke å-kander

Villaen er en gedigen fuldmuret kvalitetsvilla med vandskurede vægge og flotte træ- og klinkegulve med gulvvarme over alt og IHC-styret el. Villaen er opført i 2001 i gode kvalitetsmaterialer, og det har derfor ikke været nødvendigt, at ændre på noget.

Her er skabt en spændende villa, der er opført med et knæk, der giver gode hjørner inde og ude. Planløsningen er god og egner sig godt til familielivet. Her kan man samles i det hyggelige køkken-alrum og opholdsstuen, der ligger i umiddelbart forlængelse af hinanden. Fra alrummet er der udgang til en dejlig solrig terrasse, der ligger et niveau nede, og her sidder man ugeneret og i læ.

I forbindelse med alrummet finder man et kontor/værelse samt en forældreafdeling med et pænt badeværelse. På den anden side af køkken-alrummet kan børnene få lov at husere. Her ligger 2 børneværelser, endnu et badeværelse samt en rummelig entré- og bryggersindgang med skabe, grovkøkken og vaskefaciliteter.

Som en integreret del af villaen finder man ligeledes en dobbelt garage, der også vil kunne fungere fint som festsal.

Uderummet er velanlagt og haven er vokset godt op. Her er flere dekorative buske og træer, samt smukke blomster og den store græsplæne indbyder til leg og boldspil, hvis man altså kan ramme uden om drivhuset, hvor de grønne fingre til gengæld kan få frit spil.

Ved indgangspartiet kan man sidde og nyde morgensolen og her er anlagt en stor flisebelagt indkørsel og carport.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.895

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.266
Netto ekskl. ejerudgift 10.026
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder