• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Pragtfuld udsigt til naturen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Skaldehøjvej 133 8800 Viborg

Villa, 177 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.506
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 814 m²
  • Liggetid 208 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 177 m²
  • Kælderstr. 65 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke C
  • Grundstr. 814 m²
  • Liggetid 208 dage
  • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Pragtfuld udsigt til naturen
  2. 2
    Spændende arkitektur
  3. 3
    Højt til loftet

Arkitektonisk smuk villa i flere niveauer med varierende loftshøjder

Med en beliggenhed kun ca. 4 km fra Midtbyen finder man et nyere etableret og velanlagt kvarter, der ligger rigtig godt i forhold til pasningsmuligheder til de yngste familiemedlemmer samt både Houlkær og Overlund Skole, hvortil man trygt kan lade børnene cykle af de sikre stisystemer.

Villaen vi her er så heldige at kunne udbyde til salg ligger direkte ud til skøn natur. Den er opført i 2005 med hele 177 kvm fordelt på flere niveauer plus en høj underetage på 65 kvm. Den ligger på en grund, der udgør 814 kvm. Der er en fantastisk udsigt til det kuperede landskab med sø, skovbevoksning og marker, hvilket kan nydes fuldt ud fra stuen og ikke mindst terrassen og køkken-alrummet.

Her får man en villa med en fleksibel ruminddeling, da der både er værelser i underetagen og i stueplan. Således finder man i stueplan 2 store værelser, hvoraf det ene har en hems, der giver mulighed for ekstra opbevaringsplads. I kælderen ligger et soveværelse, et værelse samt et lækkert badeværelse og det praktiske bryggers.

Omdrejningspunktet i villaen er de rummelige fælles opholdsområder. Her kan der laves mad i det lækre køkken med indbyggede hvidevarer. I alrummet kan man samles til måltiderne, mens man nyder hinandens selskab og den smukke udsigt. Fra alrummet er der udgang til den rummelige terrasse, hvorfra udsigten er fuldstændig uforstyrret.

Via trin går man ned i stuen, og her åbner loftet sig op og en stor glasfacade, der vender ud mod udsigten giver et fantastisk lysindfald. Her er de optimale rammer for at skabe et skønt familierum med plads til en hygge- og fjernsynskrog.

Villaen rummer endvidere et badeværelse og den lyse og indbydende entréindgang, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier.

Uden for er haven anlagt med hyggelige terrasseområder og græsarealer med plads til leg. Til villaen hører også en dobbelt garage og et redskabsrum.

Her får man med andre ord en arkitektonisk smuk og spændende villa, der skal ses og opleves på egen hånd.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.506

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.004
Netto ekskl. ejerudgift 13.714
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder