• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på den nye skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Spangsbjerg Toft 3 8800 Viborg

Villa, 174 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.6.382
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 894 m²
  • Liggetid 28 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 894 m²
    • Liggetid 28 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på den nye skole
  2. 2
    Stor dobbelt garage
  3. 3
    Let adgang til naturen

Moderne og stilren villa i naturskønne omgivelser~

Moderne og stilren villa i naturskønne omgivelser~

I en nyere udstykning i Spangsdal i sidste række inden den smukke kuperede natur ligger denne stilrene villa, der er opført i vedligeholdelsesfri materialer, så I kan nyde familielivet fuldt ud.~

Lige linier, et sikkert og tidløst materialevalg, gode loftshøjder, store vinduespartier, en fantastisk åben udsigt ud over det kuperede landskab og naturen fra terrassen samt en~ planløsning, der tilgodeser både forældre- og børn samt fællesskabet i familien er alt sammen med til at gøre denne flotte villa det optimale valg til familiens kommende bolig.~

Beliggenheden er god og her er kort afstand til hverdagens fornødenheder og den nye skole i Overlund kommer til at ligge meget tæt på. Naturen ligger lige uden for døren og er let tilgængelig. I kommer til at bo i et børnevenligt område blandt primært børnefamilier og der er allerede en velfungerende grundejerforening.~

Villaen er en nyopført fuldmuret kvalitetsvilla, hvor der er lagt vægt på at skabe en energivenlig villa med et godt indeklima, der kan holde til livet med børn.~

Det centrale samlingspunkt er det lækre HTH køkken, hvor lofterne åbner sig op og lyset strømmer ind. Det ligger i åben forbindelse med et stort alrum, hvor man kan samles når man kommer hjem om eftermiddagen og hvor der er god plads til madlavning og gæstebud.~

Fra alrummet er der indgang til de voksnes afdeling med et lyst soveværelse med walk-through closet og eget badeværelse, 2 børneværelser, den hyggelige opholdsstue samt et gangareal, der rummer endnu et værelse og badeværelse samt det praktiske bryggers med udgang til en meget stor dobbelt garage med 2 el-porte og masser af plads til både biler og cykler m.m.~

Her kan I også se frem til at indtage en skøn flisebelagt og solrig terrasse, hvor I kan sidde og nyde udsigten ud over den smukke natur og langstrakte marker, hvor også skovens dyr af og til vandrer forbi.~

Haven anlægges med græsplæne og hæk, så her overtager I en indflytningsklar villa, hvor det eneste I skal koncentrere jer om er, hvor møblerne skal stå.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.382

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.635
Netto ekskl. ejerudgift 13.908
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8662 7188

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder