• Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækre materialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gang
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Spurvelunden 9 8800 Viborg

Villa, 231 m2

Kontantpris 5.395.000 Ejerudgift pr. md.3.181
  • Boligareal 231 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 930 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 231 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 930 m²
  • Liggetid 23 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækre materialer
  2. 2
    Forældreafdeling
  3. 3
    Delvist overdækket tagterrasse

Arkitektonisk smuk villa til den kræsne familie~

I et attraktivt område i Viborg finder man denne arkitekttegnede kvalitetsvilla på 231 beboelseskvm, en integreret dobbelt garage på 59kvm., udhuse på 16 kvm. samt værksted.

Området er familievenligt med stisystemer, der fører til skole, børnehave og legepladser, mens indkøb med fordel kan foregå i det nærliggende storcenter ligesom motionen kan klares i naturskønne omgivelser ved Liseborg Plantage.~

Når man ankommer til adressen troner den moderne villa op i to imponerende etager. Den brede indkørsel leder ind til en dobbelt garage i underetagen. Herfra er der direkte indgang til bryggers og værksted. Fra bryggerset går man videre ind i en fordelergang, der giver adgang til 4 store børneværelser og et badeværelse. I den smukke og højloftede hall er der indgangsdør og en trappe fører op til førstesal.~

På førstesalen fortsætter de rene linier og det enkle og stilfulde udtryk, der giver jer rig mulighed for at sætte jeres personlige præg på indretningen. Det centrale samlingspunkt er det åbne rum med køkken-alrum og stue. Det gennemgående grå newyorker-gulv giver et flot modspil til de sorte vinduesrammer og det flotte køkken med granitbordplader og elementer der går igen i badeværelser og bryggers. Der er gulvvarme på begge etager og akustiklofterne sikrer en god akustik. Der er videre udgang til en stor delvist overdækket tagterrasse, hvor man kan sidde og nyde sommeren og en smuk og foranderlig udsigt ud over naturen. Etagen rummer videre en forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet samt et lækkert badeværelse med dobbeltbruser.~

Her er intet overladt til tilfældighederne og I kan se frem til at nyde et godt indeklima, centralstøvsuger, ruder med solfilm, udvendig solafskærmning, el-styrede lamelgardiner og indbyggede Ipads, hvorfra man bl.a. styrer lyset og alarmsystemet med videoovervågning og mange andre lækre detaljer.~

Haven er tillige velanlagt med græsplæne, terrasseområde, udhuse og hæk.~

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.181

Standardfinansiering

Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.127
Netto ekskl. ejerudgift 18.798
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder