• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt tag og tagrender Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Timianvej 11 8800 Viborg

Villa, 156 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.576
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1968/75
  • Energimærke E
  • Grundstr. 803 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1968/75
    • Energimærke E
    • Grundstr. 803 m²
    • Liggetid 26 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt tag og tagrender
  2. 2
    Vinduer fra 2011
  3. 3
    Nyt badeværelse

Renoveret og indflytningsklar villa i børnevenligt område

I et attraktivt roligt område ligger denne velholdte og renoverede villa.

Her kan børnene gå hjemmefra når det ringer ind på Vestervang Skole, der ligger et stenkast fra villaen, ligesom børnene selv kan cykle omkring i området på stisystemer, der også fører til indkøbsindkøbsmuligheder. Området har flere grønne friarealer og om sommeren er især Vestbadet et stort trækplaster. På vejen bor der mange børnefamilier og unge mennesker og her er et godt naboskab.

Man får her en villa, der oprindeligt er opført i 1968 og senere ombygget i 1975. Ved de skete renoveringer er der bl.a. blevet omfuget, der er nye vinduer fra 2011, hvor forhaven også blev anlagt med fliser og flotte bede og i 2016 blev der lagt nyt tag og sat nye tagrender på. Herudover er der lavet et nyt badeværelse med ny kloak og gulvvarme ligesom der er åbnet op så man har fået et åbent køkken-alrum og stue. I denne omgang fik køkkenet et nyt Pergo gulv og der blev lagt gulvvarme på to værelser og i gangarealet.

Planløsningen er god og passer godt til familielivet. I værelsesafdelingen finder man 3 børneværelser samt et badeværelse med bruseniche og entréindgangen. Fra gangarealet er der indgang til det fælles opholdsområde med plads til at være sammen som familie. Her kan der både kokkereres, laves lektier, spilles spil og hyggesnakkes alt sammen på samme tid. På den varme tid af året indtages den nyere overdækkede terrasse i hårdttræ og her kan man sidde til langt ud på de skønne sommeraftner. I forlængelse følger et stort åbent terrasseområde, så der er gode muligheder for at samle familie og venner til hyggelige grillaftner.

Tilbage i huset finder man, med indgang fra stuen, et dejligt soveværelse med udgang til terrassen samt indgang til en afdeling med et værelse og et badeværelse. Og endelig er der i villaen et praktisk bryggers ved køkkenet.

Uderummet er en skøn grøn oase, der er flot anlagt og samtidig nem at holde. Drømmer man om friske æg til morgenmaden, så er der også faciliteter til hønsehold.

Til villaen hører en carport med god opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.576

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.133
Netto ekskl. ejerudgift 7.092
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder