• Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Jernbanegade 5 , Hammershøj 8830 Tjele

Villa, 352 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.022
  • Boligareal 352 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 4/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1449 m²
  • Liggetid 413 dage
  • Prishistorik -6,3%
  • Boligareal 352 m²
  • Kælderstr. 112 m²
  • Rum 4/6
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1449 m²
  • Liggetid 413 dage
  • Prishistorik -6,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på alt
  2. 2
    Indflytningsklart
  3. 3
    Skønne omgivelser

Stor og velindrettet rødstensvilla i Hammershøj.

Villaen er beliggende i Hammershøj med cirka en kilometer til Hammershøj skole og børnehave og med gåafstand til bl.a. indkøb. Hammershøj er et trygt sted for børnefamilien og byder på et rigt foreningsliv med masser af idrætsfaciliteter og muligheder for hele familien. Der er desuden en hyggelig park, hvor man kan gå ture eller nyde en afslappet stund i de rolige omgivelser.

Hammershøj er beliggende mellem Viborg og Randers med cirka 24 kilometer til Viborg centrum og cirka 20 kilometer til Randers. Der er dermed ikke langt, hvis man ønsker at besøge en større by. Villaen er opført i 1930, men er utrolig velholdt både udvendigt og indvendigt, og den præsenterer sig flot med sin facade af røde mursten, rødt tegltag og hvide vinduer og døre. Boligarealet er på hele 192 m2 med et tilhørende kælderareal på 80 m2, og grunden er også stor på hele 1449 m2. Udover boligarealet er der en indbygget garage på 35 m2 med plads til både bil og opbevaring, og desuden er der en bred indkørsel, hvor der også er rig mulighed for at parkere sin bil.

Villaens planløsning er anderledes med flere etager og niveauer, men alt er gennemtænkt, og pladsen er veludnyttet. Selve indretningen er lys med et godt mix af moderne og hyggelige elementer. Alle lofter og vægge er hvide, og gulvene er flotte og velholdte. Stueetagen består af køkken, tre stuer, spisestue, tre værelser, walk-in closet, to badeværelser, gæstetoilet samt bryggers og hall. Førstesalen består af tre værelser og et badeværelse.

Køkkenet er utrolig flot med hvide skabe og skuffer, lys bordplade og indbyggede hårde hvidevarer. Der er kogeø, som skaber en god dynamik, og der er rigelig plads til at indrette med spisebord. Gulvet er belagt med pæne, grå fliser, og der er et flot lysindfald fra store vinduespartier. Herfra er også udgang til terrassen og haven. De tre af husets stuer er placeret i den ene ende og er alle dejlige, lyse rum, der indbyder til hygge og samvær med familien. Der er åben gennemgang mellem to af stuerne, og gennem dobbelt, hvid glasdør er der indgang til den tredje, som er oplagt at indrette som spisestue. Her er der en god atmosfære og masser af plads til at kunne invitere gæster. Alle tre stuer er belagt med lyst trægulv, og der er et dejligt lysindfald.

Husets værelser er alle flotte og lyse rum med en rigtig god størrelse. De er fyldt med indretningsmuligheder, og er oplagte til at indrette nogle dejlige børneværelser, soveværelse, kontor og lignende.

Badeværelset i stueetagen er stort med både bruseniche og jacuzzi, og det er stilet indrettet i grå og hvide nuancer. Kælderen kan udnyttes på mange måder, og arealet byder på fem disponible rum og et vaskerum. Villaens have er flot og velanlagt med smukke træer, buske og bede. Her er der et stort græsareal med mange muligheder, hvor der både er plads til drivhus, gyngestativ og trampolin, hvis man ønsker det. Der er desuden flere terrasseområder, blandt andet en overdækket fliseterrasse, hvor man kan nyde solrige og hyggelige stunder med venner og familie.

Hvis I søger en stor villa, der er indflytningsklar, men hvor I samtidig har mulighed for at sætte jeres helt eget præg på indretningen, så er denne bolig et oplagt bud. Tøv ikke med at kontakte os allerede i dag og bestil tid til fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen på Jernbanegade 5.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.022

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.937
Netto ekskl. ejerudgift 5.279
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Tjele - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8665 2911

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder