• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Nyhed!

Østervang 7 , Ørum 8830 Tjele

Villa, 128 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.458
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 877 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 877 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    3 børneværelser
  3. 3
    Køkken-alrum og stue i et

Totalrenoveret villa for enden af blind vej i Ørum

Hvis I leder efter en indflytningsklar villa med plads til familien så se med her.

Her kommer I til at bo sidst på en rolig blind vej uden nogen nævneværdig trafik. Der er gåafstand til hverdagens fornødenheder med pasningsmuligheder, en god skole, idrætshal med et godt foreningsliv samt indkøbsmuligheder m.m. Området er meget naturskønt og åbent så her er gode muligheder for at være aktiv i fritiden. Skal man pendle kan man benytte busforbindelser mod Randers og Viborg, hvortil der også er cykelsti det meste af vejen og i bil er der let køreafstand til Silkeborg, Hobro og Aarhus m.fl.

Villaen er opført i 1973, men der er ikke meget tilbage fra den tid. I 2016 skete der en omfattende renovering, hvor man startede forfra med kun de rå mure og spær og byggede villaen op igen og indrettede den med moderne og tidløse kvalitetsmaterialer inde som ude. Der blev valgt vedligeholdelsesfri materialer med bl.a. træ-alu vinduer og Iversen Plank på sternbrædder m.m. I udhængene er der installeret LED spots og hele uderummet er nyanlagt med både belægningssten og ny græsplæne og i samme ombæring er der sket separation af regn- og spildevand. HTH har leveret elementer til køkken og badeværelse, hvor armaturer m.m. er fra Hans Grohe.

Indretningen passer godt til familielivet. I får et skønt familierum med køkken-alrum og stuen i umiddelbar forlængelse af hinanden. Det grebsløse køkken er på fin vis integreret i rummet med flotte hvide og grebsløse fronter. I stuen står en brændeovn og spreder varme på en kølig dag og når vejret tillader det kan man indtage den solrige terrasse, hvor det er oplagt at tage måltiderne med ud. Villaen rummer videre soveværelse, 3 værelser, badeværelse og entréindgangen.

Haven er anlagt så den er nem at holde, så man med god samvittighed kan slappe af på terrassen eller lege med børnene i haven, hvor høje flotte træer skaber en dejlig stemning og giver læ for vinden.

Til villaen hører en tør kælder med gode opbevaringsmuligheder samt en dobbelt carport med et isoleret skur.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.458

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.669
Netto ekskl. ejerudgift 5.929
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Tjele - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8665 2911

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder