• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for dyrehold Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sødalvej 25 , Rødding 8830 Tjele

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.574
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1922
  • Energimærke D
  • Grundstr. 16500 m²
  • Liggetid 314 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1922
    • Energimærke D
    • Grundstr. 16500 m²
    • Liggetid 314 dage
    • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for dyrehold
  2. 2
    Renoveret stuehus
  3. 3
    16.500 kvm grund

Renoveret ejendom med mulighed for etablering af førstesal

Ejendommen på Sødalvej 25 ligger placeret midt mellem Rødding og Løvel. I begge byer er der skole, hvortil der kører skolebus samt pasnings- og indkøbsmuligheder samt madsteder. I Vammen, der ligger ca. 7 minutters kørsel fra ejendommen er der desuden også en Friskole.

Det fuldmurede stuehus er på 170 kvm og har i perioden 2009-2015 gennemgået en omfattende renovering. Her er vandskurede vægge, nye klinke- og trægulve og nye lofter m.v. Der er tilmed forberedt til, at man kan udnytte førstesalen, hvor der er fritlagte hanehånd og isoleret til kip.

Ved den private indgang kommer man fra stalden ind i det praktiske bryggers, der er en del af den gamle stald med charmerende hvælvede lofter. Herfra går man ind i et rum, der er tænkt som en hall, hvor trappen til førstesal kan etableres. Man kommer derefter ind i en pæn fordelergang, hvor der ligger et soveværelse med skabe samt 3 værelser og et flot badeværelse fra 2010. Fordelergangen går ud i entréen, hvor man kan tage imod sine gæster m.v. Ved siden af finder man det stilrene xxl køkken fra Kvik med hvide skabselementer, mørke bordplader og integrerede hvidevarer. I åben forbindelse ligger alrummet, hvor man kan samles til måltiderne og når tiden er inde til sofahygge kan man gå ind i opholdsstuen, der ligger i forlængelse af alrummet og hvorfra der er udgang til haven.

Udover et godt stuehus med mulighed for udvidelse får man også nogle gode udebygninger med den gamle stald og lade, hvor der er mulighed for indrette hestebokse m.v. Hen over stalden er der tillige et uudnyttet isoleret loft på ca. 40 kvm. i forlængelse af stalden ligger en fuldmuret stålspærhal på 161 kvm.

På den 16.500 kvm store grund er der anlagt græsarealer på ca. 3000 kvm, så her er der mere end rig mulighed for at etablere køkkenhave, børneleg, boldspil, trampoliner, legehus, sandkasser og måske en ATV-bane m.v. På ca. 1 hektar af jorden er der hegnet ind, så man har to indhegninger.

Her kan man med andre ord bo i landlige omgivelser, dog tæt på flere byer med gode faciliteter og børnene kan hoppe på skolebussen og blive fragtet sikkert til og fra skole. Og derudover er der rigtig mange muligheder for at udnytte boligen i takt med, at der måske opstår et behov herfor.

Vi sidder klar til at vise jeg alle de muligheder stedet har at tilbyde.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.574

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.102
Netto ekskl. ejerudgift 6.941
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Edin

8662 7188

2912 4455

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder