• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Kælderplan
  • Gang
  • Vaskerum
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Til den pladskrævende familie Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Repos
  • Kælderplan
  • Gang
  • Vaskerum
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Plantegning

Viborgvej 22 , Hammershøj 8830 Tjele

Villa, 170 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.589
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956
  • Energimærke D
  • Grundstr. 850 m²
  • Liggetid 36 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 100 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956
  • Energimærke D
  • Grundstr. 850 m²
  • Liggetid 36 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Til den pladskrævende familie
  2. 2
    Gedigne materialer
  3. 3
    Anvendelig kælder på 100 kvm

Stilsikker og moderne villa med skøn ugeneret have

Søger I en familievilla, der er lys og indbydende, og som ligger i et område, hvor børnene selv kan gå og cykle til skole og sportshallen m.m., så kan denne flotte og rummelige familievilla i Hammershøj måske være det rette sted for jer.

Villaen er beliggende kun 10 minutters gang fra Hammershøj Skole, hallen og friluftsbadet. Hammershøj er en velfungerende by, hvor man også finder pasnings- og indkøbsmuligheder, lægehus, apotek og forsamlinghus. Skal man pendle efter jobbet, er man godt placeret i forhold til både Randers, Viborg, Hobro og Bjerringbro, hvortil der også er gode busforbindelser.

Der venter jer en robust og stilsikker villa, der er opført i gode materialer i 1956, med et boligareal på hele 170 kvm plus en højloftet kælder på 100 kvm samt en carport på 36 kvm. Herudover får man en ugeneret og hyggelig have med to terrasser, der giver mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen.

Villaen har gennemgået flere forbedringer og moderniseringer med respekt for den oprindelige byggestil. Her kan fremhæves et HTH køkken med en flot sydafrikansk granitbordplade og montering af friskluftsventiler og nye elinstallationer. Derudover er væggene i stueplan og på førstesal filtet og malet, alle indvendige skabe er sprøjtemalet, radiatorerne er malede, alle gulve i stueplan og på førstesal er slebet, ludet og lakeret, og i kælderen er der etableret gulvvarme i det største rum.

Planløsningen passer godt til den store familie med en førstesal med hele 5 gode værelser og et badeværelse, et stueplan med de fælles opholdsrum og en anvendelig kælder med 5 disponible rum, der inkluderer et stort værksted, viktualierum og vaskerum. På kælderens repos finder man ligeledes et gæstetoilet.

I villaens stueplan er der god plads til familien. Her kan man indtage 3 flotte stuer samt det flotte køkken, der er i et tidsløst og eksklusivt design. Endelig rummer stueplan et vindfang, der leder ind til en stor og præsentabel entré med en flot trappe til de øvrige etager.

En virkelig stemningsfuld villa med en atmosfærefyldt have, hvor udelivets glæder kan nydes fuldt ud.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 475
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.589

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.981
Netto ekskl. ejerudgift 5.319
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Tjele - Helm & Varming
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Heine

8665 2911

3027 2421

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder