• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

75 meter fra vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Kvolsvej 1 , Kvols 8831 Løgstrup

Villa, 126 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.2.071
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1777
  • Energimærke D
  • Grundstr. 542 m²
  • Liggetid 70 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 126 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1777
    • Energimærke D
    • Grundstr. 542 m²
    • Liggetid 70 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    75 meter fra vandet
  2. 2
    Nyere stråtag
  3. 3
    Fantastiske udsigter til fjorden

Historisk og stemningsfuld ejendom et stenkast fra fjorden

I Kvols beliggende tæt på Løgstrup, hvortil der kører skolebus og hvor der kan handles ind, finder man denne historiske ejendom, der er opført i år 1777. Her får man udover en idyllisk villa og et separat udhus, hvor der er både depotrum og vindepot.

Beliggenheden fås ikke bedre i Kvols med kun 75 meter ned til den hyggelige jolle-havn, hvor man har lov at have en båd liggende.

I byen er der en helt speciel ånd og fællesskab og et solidt sammenhold. I Forsamlingshuset, der er en selvejende institution ligesom havnen, er der en del arrangementer året rundt. Der er tillige en beboer- og foredragsforening.

Kunne vægge tale ville de underholde med historier om alle de aktiviteter, der har fundet sted på stedet med glade børnestemmer, der har fyldt uderummet sammen med bl.a. historier om købmandsvarer, der blev langet over disken og livet på haven med både fiskeri og industri med udskibning af både jydepotter, træsko, tegl og tørv m.m.

Sælger har boet i ejendommen de sidste 45 år og i den periode er der sket en løbende vedligeholdelse og renovering. Taget er ca. 12 år gammelt og alle vinduer er skiftet og har termoglas. Der er foretaget delvis efterisolering og der er muret en pejs i stuen m.m.

Her er en helt speciel atmosfære, allerede når man modtages i den hyggelige entré, hvor der ligger håndstrøgne tegl med gulvvarme, der er ført med videre ind i den stemningsfulde stue, hvorfra der er udgang til et skønt terrasseområde med udsigt til Fjorden. Ved siden af finder man et funktionelt køkken med indbyggede hvidevarer og et rummeligt soveværelse. I stueplan er der endvidere et disponibelt rum med direkte indgang til et pænt lyst badeværelse med bruseniche.

På førstesalen træder man op i et åbent miljø med lofter til kip og synlige bjælker. Herfra er der smukke udsigter og især det store vinduer mod fjorden indbyder til, at man sætter sig ned og følger med i livet på vandet.

Til ejendommen hører tillige et atelier, der er opført i 1994 og som sælger beholder brugsret til mod at betale leje.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.071

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.980
Netto ekskl. ejerudgift 5.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Helm

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Indehaver
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8662 7188

3046 3357

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder