• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionel planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Lærkebakken 23 8831 Løgstrup

Villa, 131 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.038
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Energimærke C
  • Grundstr. 823 m²
  • Liggetid 117 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1988
    • Energimærke C
    • Grundstr. 823 m²
    • Liggetid 117 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionel planløsning
  2. 2
    Nyere træ-alu vinduer
  3. 3
    Børneafdeling

Højtliggende villa med skøn udsigt i Løgstrup

Lærkebakken i Løgstrup er et roligt og yderst børnevenligt område, hvor man trygt kan lade børnene komme omkring på egen hånd. Her kommer man til at bo i et roligt lukket vænge med gå- og cykelafstand til både skole, børneinstitutioner, idrætshal, bager, slagter og indkøbsmuligheder. Byen er i en rivende udvikling og både skolen og den store Brugs udvider, og foreningslivet blomstrer som aldrig før. Geografisk er man godt placeret med under 10 minutters kørsel til Viborg, hvortil der også er anlagt en sikker cykelsti. I løbet af sommeren lokker Hjarbæk Fjord, hvortil der kun er 2 km, og som er et et skønt sted at bade og spise is m.m.

Villaen er opført i 1988 og den er utrolig velholdt. For ca. 5 år siden blev der installeret et nyt fjernvarmeanlæg og for 3 år siden blev alle døre og vinduer skiftet til vedligeholdelsesfri træ-alu.

Planløsningen er super funktionel og den passer rigtig godt til en familie. Her får man en værelsesafdeling med 3 gode børneværelser, en voksenafdeling med et dejligt soveværelse med skabsvæg og et skønt fælles opholdsområde med et pænt og velholdt køkken med nyere hvidevarer, der ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor de store vinduer fra gulv til loft lader lyset strømme ind. Der er udgang til en skøn solrig sydvestvendt terrasse, hvor man kan sidde og nyde sommeren og den smukke udsigt man har ud over området med skoven som bagtæppe. Fra alrummet går man via en fransk dobbeltdør ind i den hyggelige opholdsstue. Her er både plads til at holde middage og til sofahygge bag halvmuren, der skærmer af.

I villaens stueplan finder man endvidere et praktisk bryggers, den pæne entréindgang og et pænt og velholdt badeværelse med badekar og som er i rigtig fin stand.

Under en del af villaen er der en tør kælder. Den er indrettet med et disponibelt rum i beboelsesstandard og egner sig godt til eksempelvis et kontor m.m. Derudover er der en 26 kvm stor garage med port.

Uderummet er anlagt, så det er nemt at holde med bede og et græsarealer på en skrånende grund.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.038

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.682
Netto ekskl. ejerudgift 5.830
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.806

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 478
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 392
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Edin

8662 7188

2912 4455

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder