• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Butikslokale
  • Andet
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Butikslokale
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot kig over Gudenådalen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Soveværelse
  • Butikslokale
  • Andet
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Butikslokale
  • Gæstetoilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Stationsvej 3 , Stevnstrup 8870 Langå

Villa, 136 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.373
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 136 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1008 m²
  • Liggetid 73 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 136 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1008 m²
    • Liggetid 73 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot kig over Gudenådalen
  2. 2
    Gennemrenovereret i 08/09
  3. 3
    Godt værksted

Centralt beliggende villa med gode udfoldelsesmuligheder

En fleksibel villa, med god plads i både stueplan og i den praktiske kælder, der udover disponible rum i beboelsesstandard også rummer et rigtig godt værksted, vaskerum, viktualierum, et funktionelt toilet, samt et stort lyst lokale, der tidligere har været brugt til butikslokale og frisørsalon m.m. Så har man en drøm om at få en klinik hjemme, er her en oplagt mulighed, hvis ikke teenageren efterspørger lige netop det rum, med egen indgang. Fra kælderen er der ligeledes direkte udgang til en dejlig gårdhave samt dobbelt garage.

Villaen ligger højt i Stevnstrup, der er en populær by i udvikling. Her har man alt, hvad man skal bruge i en travl hverdag med eller uden børn, og den omkringliggende unikke natur med bl.a. Fladbro Skov, Gudenådalen og Nørreådalen indbyder til at leve et aktivt liv, der kan udfolde sig i de smukkeste rammer. Geografisk er man placeret godt i forhold til E45, så man er hurtigt i Aarhus og Aalborg, Randers kan man køre til på bare et kvarter.

Villaen er opført i 1969 og har kun haft 2 ejere. For 10 år siden blev der foretaget en gennemgående renovering med bl.a. nyt Invita køkken, der blev åbnet op så man fik et lækkert åbent køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Der blev lagt ens gulve i egeparket, nyt badeværelse, lofter og vedligeholdelsesvenlige træ-/alu vinduer m.m.

Hjerterummet er det store åbne og lyse køkken-alrum og stue i et, hvor der er god plads til at være sammen som familie, uden at man behøver at lave de samme ting. Der er udgang til en overdækket altan, hvorfra der er udsigt ud over området mod Gudenådalen. I stueplan finder man yderligere et rummeligt kontorområde, som nemt kan laves til et ekstra værelse. Herudover 2 værelser og et lækkert badeværelse med bruseniche.

Haven er niveau opdelt med en dekorativ stensætning og øverst i haven er der udsigt ned over Gudenådalen – et oplagt sted at etablere en udsigtsterrasse.

Til villaen hører en dobbelt carport, dobbelt garage og redskabsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.373

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.512
Netto ekskl. ejerudgift 6.560
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder