• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på banegården Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Andet
  • Plantegning

Vestergade 16 8870 Langå

Villa, 94 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.676
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1934
  • Energimærke D
  • Grundstr. 827 m²
  • Liggetid 127 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 94 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1934
    • Energimærke D
    • Grundstr. 827 m²
    • Liggetid 127 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på banegården
  2. 2
    Nær Langå Sø
  3. 3
    Naturskønne omgivelser

Klassisk murermestervilla med god placering i Langå

Her er tale om en godt beliggende villa fra 1934. Her får man 2 plan fordelt med 98 kvm plus en kælder på 68 kvm. Der er ikke sket renovering og modernisering de sidste mange år, hvorfor man her har mulighed for at skabe et drømmehus, der opfylder de behov man har.

Man kommer til at bo i nærheden af Langå Sø, der er et naturskønt område med store skovområder, hvor der er mange vandrestier og mountainbikespor. Ligeledes bugter Gudenåen sig igennem landskabet i nærheden og også her er det oplagt at lægge gåturen forbi. Derudover er der kun ca. 5 minutters gang til stationen med gode forbindelser ud af byen, hvor det bl.a. tager under en halv time at køre til Aarhus.

I byen finder man alt, hvad man skal bruge i hverdagen både med og uden børn. Her er pasningsmuligheder, skole, apotek, gode indkøbsmuligheder og spisesteder.

Villaens planløsning byder i stueplan på et køkken med viktualierum, et badeværelse med badekar, en rummelig entréindgang samt 2 stuer i åben forbindelse med skønne lysindfald.

Via trappen i entréen kommer man op på førstesalen. Her træder man op i en fordelergang med indgang til både et øst- og et vestvendt værelse, der også har en lille altan. Etagen rummer derudover et mindre depotrum.

Kælderen er høj og i ok stand. Den er i dag indrettet med et vaskerum/værksted samt yderligere et rummeligt disponibelt rum, yderligere 2 disponible rum samt et gangareal.

Uderummet er anlagt, så det er nemt at holde. Her finder man en stor græsplæne med masser af plads til leg og gode muligheder for at etablere et stort terrasseområde, hvor man kan komme til at sidde ugeneret og nyde sommeren.

En solid og gedigen villa med mange muligheder og et stort potentiale.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.676

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.437
Netto ekskl. ejerudgift 2.944
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder