• Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Tagterrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse med spa
  • Overdækket terrasse
  • Baggang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Bryggers
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Total renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Tagterrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse med spa
  • Overdækket terrasse
  • Baggang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Bryggers
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl. Hadsundvej 43 8900 Randers C

Villa, 213 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.838
  • Boligareal 213 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/13
  • Energimærke B
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 195 dage
  • Prishistorik -11,6%
  • Boligareal 213 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1905/13
  • Energimærke B
  • Grundstr. 493 m²
  • Liggetid 195 dage
  • Prishistorik -11,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Total renoveret
  2. 2
    Unik og speciel
  3. 3
    Stor wellnessafdeling

Top moderne villa i en klasse for sig selv

Unikke løsninger, kvalitetsmaterialer, smukke detaljer, lys, luft og rummelighed kendetegner denne moderne villa, der passer perfekt til jer, der sætter pris på kvalitet og luksus i hverdagen. Beliggenheden er tillige særdeles attraktiv tæt på byen, E45 og hverdagens fornødenheder.

Villaen er opført i 1905, men blev for 10 år siden genopført, hvor man startede med kun få rå mure og skabte denne fantastiske bolig.Her får man masser af kvm plus en kælder med en loftshøjde på 2,7 meter, og som er registreret som beboelse. Den ligger på en grund på 493 kvm. Den gamle garage bruges som redskabsrum, men her er lavet kloak således den kunne laves om til et anneks.

Her er tale om en kvalitetsvilla ude over alle grænser. De anvendte materialer er med en meget lav vedligeholdelsesgrad, både inde og ude. Uden for er der er lagt kinesisk skifer, der er kørefast og hele haven er lukket af med et flot hegn. Taget er dobbelt, der er anvendt kobber, også på taget, der går ud over den overdækkede del af terrassen i stueplan. Der er brugt trygimprægneret træ og galvaniseret stål. Inden for er anvendt egetræ over alt, hvor der ikke ligger travertinklinker og derudover er alt el, vvs og fjernvarmeledninger nyt/nye.

En pæn trappe fører til bagindgangen. Her er trappe til førstesal og videre indgang til det flotte HTH køkken med kvalitetshvidevarer med bl.a. indbygget kaffemaskine, almindelig ovn og dampovn m.m. I alrummet kan man samles til måltiderne, og her fører en trappe ned til den luksuriøse kælder.Ved siden af køkken-alrummet ligger den flotte stue, hvor lyset strømmer ind. Den er delt op af en flot stenvæg med et dekorativt akvarium. I forbindelse med stuen ligger den pæne entréindgang med en smuk og dekorativ udvendig trappe.

På førstesal finder man det rummelige soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til en skøn solrig tagterrasse, hvor solen kan nydes fra formiddagen og resten af dagen. Her er tillige et værelse samt et flot badeværelse med bruseniche.

Kælderen er et kapitel for sig. Her træder man fra alrummet ned i et praktisk stort bryggers med indgang til et stort værelse, og fra begge rum er der udgang til den overdækkede terrasse. Stor wellnessafdeling med bruseafdeling samt et spa-område med en nedfældet spa, hvor man kan tage afslappende bade efter en lang dag.Søger I en moderne villa, der har lidt ekstra af de hele, så skal I se denne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.838

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.053
Netto ekskl. ejerudgift 13.768
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder