• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Entré
  • Set fra haven
  • Hobbyrum
  • Gårdsplads
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • hobby
  • Andet
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Garage
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Hobby
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Andet
  • Andet
  • Gårdsiden
  • Gårdsplads
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende ejendondom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Entré
  • Set fra haven
  • Hobbyrum
  • Gårdsplads
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • hobby
  • Andet
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Hobbyrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Garage
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Hobby
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Andet
  • Andet
  • Gårdsiden
  • Gårdsplads
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Egegårdsvej 28 8920 Randers NV

Villa, 204 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.3.515
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1878/04
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2782 m²
  • Liggetid 367 dage
  • Prishistorik -8,6%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1878/04
    • Energimærke D
    • Grundstr. 2782 m²
    • Liggetid 367 dage
    • Prishistorik -8,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende ejendondom
  2. 2
    Tæt på motorvejsnettet og andre faciliteter
  3. 3
    Alt flot istandsat

Utrolig charmerende liebhaver ejendom, med tilhørende erhvervslokaler eller hobbymuligheder

Skøn ejendom med uanede muligheder. Nemt til Aarhus, og under 4 km. til Rådhuspladsen i Randers. Pigstensbelagt gårdsplads og alle bygninger sat meget flot i stand.

Erhvervsdelen eller hobby hvis det er formålet, indeholder bl.a. flot kontor, to toiletter med brus, kantine/køkken, 3 garager, stor lagerhal m. loft i kip, lækkert multirum med glaskarnap og flere yderligere rum, musikrum, atelier, mv. Masser af muligheder uanset om du selv kan bruge det som erhverv eller hobby, eller du vil udleje. Vil du udleje det hele, vil niveauet på lejeindtægten være 120.000 om året.

Boligen: Man fornemmer straks atmosfæren - her oser af hygge. Stueplan indeholder entre, garderoderum, gæstetoilet, og værelse. Det smukke Invita køkken, passer til den landlige stil og har alt i integrerede hvidevare fra Miele. Her kan også fremhæves ny loftmonteret emhætte over kogeø, smukt indbyggede vitrineskabe, og klinkegulv med gulvvarme. Fra køkkenet er der direkte udgang til brostens terrasse i den hyggelige og ugenerte have der omkranser hele ejendommen.

Viktualiekælder med nyt fjernvarme anlæg, vaskemas. og tørretumbler. Skøn stue hvor de Indbyggede reoler langs vinduespartiet og synlige hanebjælker giver rummet en helt speciel karakter. Hvidolieret egetræsgulve i både alrum og stue. Soveværelse med indbyggede skabe og adgang til nyere badeværelse med smukt klassisk flisegulv i sort/hvid. Hjørnebadekar og bruseniche. Smuk dæmpbar belysning, Vola armarturer og gulvvarme.

1.sal: Repos med indbyggede skabe, 2 værelser med skabe samt stort aktivitetsrum med indbygget reol langs væg. Terrasse med vedligeholdelsesfrit komposit plank. Den skønne, gamle, lukkede have i flere niveauer indeholder petanquebane, drivhus, højbede, bærbuske og flere terrasser, så udelivet kan nydes fuldt ud. Boligen er energioptimeret med et 8 kW solcelleanlæg.

Går man med tanker om bofælleskab, er der også mulighed for dette, da erhvervsdelen let kan opdeles i flere enheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.515

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.790
Netto ekskl. ejerudgift 11.833
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder