• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Aktivitetsrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Hobbyrum
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor og brugbar kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Aktivitetsrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Hobbyrum
  • Badeværelse
  • Plantegning

Hampehaven 13 8920 Randers NV

Villa, 144 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.508
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 144 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke E
  • Grundstr. 790 m²
  • Liggetid 270 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 144 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1969
    • Energimærke E
    • Grundstr. 790 m²
    • Liggetid 270 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor og brugbar kælder
  2. 2
    Moderniseret i 1995
  3. 3
    Store rum

Stor villa med lukket have tæt på skole og indkøb

Her på Hampehaven bor man på en stille og rolig vej uden nævneværdig trafik i et veletableret villakvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er gåafstand til skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Derudover er der ikke langt til offentlig transport og Randers Midtby kan nås på en frisk cykeltur på ca. 10 minutter. Som pendler er man desuden hurtigt på motorvejen.

Villaen er yderst rummelig med et stueplan på 144 kvm plus en god og brugbar kælder på 144 kvm i beboelsesstandard. Den er opført i 1969 og den ligger på en grund, der udgør 790 kvm.

Villaen blev i 1995 moderniseret og er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftning af vinduer. Der er stadig mulighed for at sætte sit eget præg og især kælderen har mange anvendelsesmuligheder med de mange disponible rum.

Man træder ind i en rummelig og lys entré med flisegulv, skabe til opbevaring samt en åben trappe til kælderen. Der er videre indgang til et gæstetoilet, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode børneværelser samt et soveværelse med walk-in closet. Fra entréen kan man gå ud i det rummelige spisekøkken og den store stue. Køkkenet er et pænt HTH køkken fra 1995 med indbyggede hvidevarer. Flisegulvet, der ligger i entréen, er ført med ud i køkkenet, hvilket skaber en god sammenhæng. Stuen har en god størrelse og her strømmer lyset ind fra flere sider. Det flotte trægulv giver varme og en hyggelig stemning. Der er god plads til at indrette sig med både en spiseafdeling samt en hygge-/sofakrog. På de varme dage kan man indtage den ugenerede terrasse, hvor der er sol hele dagen.

Via den åbne trappe i entréen kommer man ned i kælderen. Her er en rigtig god planløsning, der giver mange anvendelsesmuligheder. Man træder ned i et større gangareal, hvorfra man har indgang til et viktualierum, 3 disponible rum, et badeværelse med vaskefaciliteter, et godt værksted samt et stort disponibelt rum, der er oplagt at indrette som familierum/spillerum/kontor m.v. Der er desuden direkte udgang til en nedsænket og læfyldt terrasse samt den sydvestvendte have.

Udover det skønne lukkede terrasseområde er haven anlagt med græsarealer, et legeareal, buske og træer, så her er både plads til leg og afslapning.

Til villaen hører en carport på 24 kvm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.508

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.470
Netto ekskl. ejerudgift 7.262
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder