• Hall
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Repos
  • Hall
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Uforstyrret beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Hall
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Repos
  • Hall
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

H.C. Andersens Vej 14 8920 Randers NV

Villa, 144 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.940
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1935/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1537 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik -12%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 78 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1935/97
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1537 m²
    • Liggetid 340 dage
    • Prishistorik -12%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Uforstyrret beliggenhed
  2. 2
    Stuklofter og trægulve
  3. 3
    Sikker skolevej

Klassisk højtliggende villa i 3 lyse plan med udsigt til Gudenådalen

Denne villa oser af charme og flotte detaljer. Den er opført i 1935 i 3 etager fordelt med 144 kvm i to plan plus en kælder på 61 kvm. Den ligger på en velanlagt grund på hele 1.537 kvm.

Beliggenheden er god her i Over Hornbæk. Der er kun en kort gåtur op til skolen, så her er det nemt at være skolebarn. Indkøbsmuligheder er tillige i gåafstand. Der er kun en kortere køretur til Randers Centrum og bybussen holder næsten lige uden for døren.

Via trapper kommer man op til hovedindgangen og her træder man ind i en smuk, stemningsfuld og herskabelig hall, hvor en smuk åben og svungen trappe fører til både førstesalen og kælderen. I entréen finder man et rummeligt og lyst badeværelse med badekar og bruseniche. Der er videre indgang til stuerne og køkkenet. Køkkenet er funktionelt med nedsunket vask, integrerede hvidevarer og godt med skabs- og bordplads samt et skønt lysindfald. Den herskabelige stemning findes også i den smukke stue med flotte lyse trægulve og stuklofter, der tilsammen giver en dejlig stemning. Fra stuen er der desuden udgang til den hyggelige have, hvor man finder en sydvendt terrasse.

Via den flotteåbne trappe kommer man op på førstesals smukke repos, der giver adgang til dels et skønt badeværelse med et godt lysindfald og bruseniche samt et soveværelse, og 2 store værelser, hvor der fra det ene er udgang til en sydøstvendt altan, hvorfra der er udsigt ud over Gudenådalen. Førstesalen er overalt meget lys og imødekommende og der er en god atmosfære.

I den høje kælder, der er i beboelsesstandard, er der tillige meget lys. Her finder man et godt disponibelt rum, et hobbyrum, teknikrum, et mindre disponibelt rum samt et rummeligt lyst bryggers. Med en kælder i så god stand vil en teenager elske at få lov at regere her.

På den nordvestvendte side af villaen er der etableret en stor flisebelagt terrasse. I forlængelse heraf er der en græsplæne. Haven er omkranset af en høj hæk og en skrænt med skovbevoksning, der giver godt med læ og så kan man bevæge sig ugeneret rundt på grunden.

Her får man altså en stemningsfuld villa med en fleksibel indretning og muligheden for at sætte eget præg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.940

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.309
Netto ekskl. ejerudgift 7.982
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder