• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastiske lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kobbersmedevej 12 8920 Randers NV

Villa, 196 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.877
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke D
  • Grundstr. 928 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke D
    • Grundstr. 928 m²
    • Liggetid 26 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastiske lysindfald
  2. 2
    Retro-moderne indretning
  3. 3
    5 værelser/stor stue

Oprindelig 70ér parcelhus i populært område

Det hører efterhånden til sjældenhederne, at man kan finde en villa fra 1970, der kun har haft en ejer og som fremstår som opført med en retro-moderne indretning, hvor alt er fuldt funktionsdygtigt, men ikke desto mindre er det tilfældet her.

Med en attraktiv beliggenhed på kanten af Doktorparken midt i naturen omgivet af grønne friarealer tæt på Vorup Enge og Fladbro Skov ligger denne velholdte villa. Området byder videre på skoler, institutioner og gymnasie, indkøbsmuligheder samt Arena Randers og Water & Wellness. Indebærer turen til jobbet køretid kan du glæde dig til den lette vej til motorvejen og den korte cykelafstand til stationen, hvorfra der er gode tog- og busforbindelser.

Her er tale om en rummelig villa, hvor lyset strømmer ind over alt, selv i værelserne, hvor man kan nyde dagslyset og spare på det kunstige lys. Alle rum er lyse og venlige og i villaens store stue er der rigtig god plads til familielivet, men også til gæster, da man nemt kan sidde 25 mennesker i det store lyse rum, hvor man kan sidde og nyde samværet samt den dejlige grønne udsigt til haven med Doktorparkens høje træer som bagtæppe. I forbindelse med stuen ligger køkkenet med spiseplads. I værelsesafdelingen finder man et større soveværelse, 4 børneværelser, et badeværelse med marmorklinker på gulvet og grønne retro-fliser på væggene samt badekar og bruseniche. Villaen rummer yderligere et badeværelse der ligger godt placeret midt mellem entréen og det praktiske bryggers.

Uden for er anlagt en dejlig lukket have, der har en god størrelse. Villaens placering på grunden gør, at man både har en forhave og en baghave med plads til boldspil m.m. Til villaen hører en garage med el-port og med mulighed for at indrette en værkstedsplads. Foran garagen er etableret en bred indkørsel, hvor der kan holde 2 biler ved siden af hinanden. Det er nemt at komme hjemmefra, da vejen er en stille vej med chikaner og bump uden noget tung trafik.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.877

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.147
Netto ekskl. ejerudgift 6.361
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder