• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
Ny pris

Offenbachsvej 8 8920 Randers NV

Villa, 167 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.3.709
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 912 m²
  • Liggetid 219 dage
  • Prishistorik -9,4%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2007
    • Energimærke B
    • Grundstr. 912 m²
    • Liggetid 219 dage
    • Prishistorik -9,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot køkken
  2. 2
    Forældre- og børneafdeling
  3. 3
    Nyere Pergo-gulve

Flot lys nyere villa med familievenlig planløsning på lukket vej

På en af de bedre adresser på en lukket vej i Hornbæk finder man denne 167 kvm store villa i et funktionelt plan med lys og luft beliggende på en stor grund på hele 912 kvm.

Området er velanlagt med mange gode stisystemer og her bor mange børnefamilier, så her løber børnene rundt hos hinanden og har legeaftaler på kryds og tværs uden, at man skal ud og starte bilen, og man bor blandt rigtig gode naboer. Har man skolesøgende børn får de lige omkring 1 km til skolen og i nærmiljøet finder man også gode pasnings- og indkøbsmuligheder. Derudover kommer man til at bo i et utrolig naturskønt område kun et godt golfslag fra Randers Golfklub.

Villaen er opført i 2007 og har en god og funktionel indretning samt gulvvarme overalt og genvex-anlæg. For ca. 3 år siden blev der lagt nye flotte kvalitetsgulve fra Pergo i stuen og på værelserne og i både køkken, bryggers og på badeværelserne blev der opsat flere elementer og delvist skiftet fronter.

Planløsningen byder på en skøn voksenafdeling, et fælles opholdsområde samt en afdeling til børnene. I forældrenes afdeling finder man et dejligt soveværelse, walk-in closet og et lækkert badeværelse med bruseniche. Fra soveværelset er der udgang til entréen, hvor der ligger et værelse/kontor.

Den store stue er det helt naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til hele familien og gæstebud. Der er udsigt til haven, hvor man kan holde øje med legende børn, mens man måske nyder solens stråler, der strømmer ind fra den store glaskarnap. På de varme dage kan man åbne op ud til den store terrasse, der ligger mod vest. Ved siden af stuen finder man køkken-alrummet. Køkkenet er et flot køkken med hvide elementer med indbyggede og integrerede hvidevarer, der løbende er skiftet ud. I alrummet kan man samles til måltiderne og der kan åbnes op ud til terrassen.

I forbindelse med børnenes afdeling, hvor der ligger to gode børneværelser finder man et flot og funktionelt indrettet bryggers med mange skabe, grovkøkken og vaskefaciliter samt endnu et dejligt og lyst badeværelse.

Udearealerne er flot anlagte og på den store græsplæne er der plads til børneleg, mens de voksne kan tage et velfortjent hvil terrassen, der også har et overdækket areal.

Til villaen hører en carport og et redskabsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.709

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.315
Netto ekskl. ejerudgift 10.563
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder