• Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rugvænget 16 , Ø.Bjerregrav 8920 Randers NV

Villa, 194 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.175
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1029 m²
  • Liggetid 244 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1029 m²
    • Liggetid 244 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Forældreafdeling
  2. 2
    Store børneværelser
  3. 3
    2 badeværelser

Ro og idyl i landlige omgivelser lige uden for Randers

Øster Bjerregrav har en utrolig naturskøn beliggenhed med både Fussing Sø, skovområder og mose alt sammen inden for gåafstand. I byen er alt, hvad man skal bruge i hverdagen som børnefamilie med dagplejer, vuggestue, børnehave, folkeskole med SFO, et aktivt foreningsliv og indkøbsmuligheder. Senest er der bygget en aktivitetspark til børnene med legepladser, tarzanbane og en stor åben pavillon, hvor man evt. kan holde børnefødselsdage m.m. Som pendler kan du glæde dig til at få nem adgang til motorvejen ved Randers Vest.

Villaen vi her skal se på er beliggende sidst på en blind ved i et veletableret og yderst børnevenligt område, hvor velanlagte stisystemer forbinder til skole, fritidsaktiviteter og venner. Den er opført i 2008 med hele 194 familievenlige kvm på en stor grund på 1.029 kvm. Man får yderligere en indbygget carport og udhus på hhv. 33 og 14 kvm.

Planløsningen er optimal for en børnefamilie med en afdeling til børnene og en afdeling til de voksne samt rummelige fælles opholdsområder.

Det centrale samlingspunkt i villaen er det hyggelige køkken-alrum. Køkkenet er et flot Danica køkken med bl.a. to ovne. I alrummet er der fint med plads til at samles til måltiderne og tale om dagens begivenheder. På de varme dage kan man slå døren op ud til en skøn læfyldt sydvestvendt terrasse, hvor man kan sidde og nyde sommeren.

Via to store glasdøre kommer man fra alrummet ind i den hyggelige opholdsstue, der har et flot trægulv i lys eg. Herfra er der udgang til den skønne terrasse. I denne del af villaen finder man de voksnes domæne med et dejligt soveværelse med walk-in closet med lukkede skabe og direkte udgang til et badeværelse. Her ligger også den pæne entré og et stort værelse.

På den modsatte side af køkken-alrummet finder man børnenes afdeling med 3 gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt det praktiske bryggers med vaskefaciliteter.

Uden for er haven anlagt med et stort græsareal, der går direkte op til et grønt område, så her er det fantastisk at være barn med masser af plads og leg i trygge omgivelser, hvor naboskabet er godt i en by, hvor man passer på hinanden.

Lyder det som jeres kommende familiebolig, så giv os et kald.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.175

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.576
Netto ekskl. ejerudgift 9.069
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Finn Adamsen

Nybolig Kronjylland - Randers
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Finn

8642 6266

2324 8497

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder