• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lofter i kip Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Ullmansvej 9 8920 Randers NV

Villa, 115 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.666
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Energimærke C
  • Grundstr. 485 m²
  • Liggetid 37 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2003
    • Energimærke C
    • Grundstr. 485 m²
    • Liggetid 37 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lofter i kip
  2. 2
    Velholdt
  3. 3
    Lav vedligeholdelsesgrad

Flot nyere villa tæt på alt i populære Hornbæk

Med en beliggenhed i ugenerede og rolige omgivelser tæt på skolen, pasningsmuligheder, idrætshallen og indkøbsmuligheder finder man denne nyere pyramide-villa. Naturen byder sig til med store skønne skovområder, Gudenåen og golfbanen i nærområdet. Har man sin daglige gang i Randers centrum skal man kun sætte 10 minutter af til køreturen og skal man pendle til jobbet kan man se frem til en kort afstand til E45. Villaen er opført i gode gedigne materialer i 2003. På gulvene ligger der massive fyrretræsplanker, hvor der ikke ligger klinker og der er gulvvarme over alt. Der er sket en løbende vedligeholdelse og i 2017 er der installeret et nyt gasfyr ligesom der i samme år blev skiftet tagrender på både villaen og udhuset.

Her er det centrale hjerterum det åbne rum med et lyst køkken- alrum, stue og glaskarnap i åben forbindelse. Her går lofterne i kip i en pyramideform, der afsluttes med et ovenlysvindue, der lukker det skønne dagslys ned i rummet, hvilket giver en helt særlig stemning i rummet. Den fleksible indretning gør, at der er plads til at dække op til mange gæster ligesom glaskarnappen indbyder til, at man sætter sig med en god bog i dagslyset. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, der er som en forlængelse af stuen i løbet af sommerperioden. Her kan man sidde ugeneret og grille og nyde sommeren. Der er to indgange til villaen. Den ene går via bryggerset med vaskefaciliteter og skabe og den anden er via den pæne entré. Herfra er der indgang til et værelse og stuen. Planløsningen byder herudover på en værelsesafdeling med en fordelergang, der giver adgang til to lyse værelser og badeværelset med bruseniche. Uderummet er anlagt med belægningssten, flis og grus, hvilket gør det meget let at holde, så tiden kan bruges på den hyggelige terrasse i stedet for havearbejde og græsslåning. Skal vi vise jer denne dejlige villa?

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.666

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.906
Netto ekskl. ejerudgift 7.036
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder