• Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Fordelingsgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Toilet
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor anvendelig kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Hall
  • Fordelingsgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Toilet
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Boulevard 16 8920 Randers NV

Villa, 176 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.722
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke D
  • Grundstr. 815 m²
  • Liggetid 417 dage
  • Prishistorik -10,7%
  • Boligareal 176 m²
  • Kælderstr. 55 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke D
  • Grundstr. 815 m²
  • Liggetid 417 dage
  • Prishistorik -10,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor anvendelig kælder
  2. 2
    Mange værelser
  3. 3
    Plads til den store familie

231 veludnyttede m2 i vestbyen til familien med brug for plads

Ønsker du at give dig selv og din familie en nem hverdag, hvor alt, hvad man skal bruge er inden for gåafstand, så børnene bl.a. selv kan komme i skole og til fritidsaktiviteter, så kan denne rummelige villa med en tilbagetrukket beliggenhed på Vester Boulevard måske være værd, at se lidt nærmere på.

Villaen er opført i 1977 og den ligger på en stor grund på 815 kvm. Den har et boligareal på hele 176 kvm, der er fordelt på et stueplan og en kælder inkl. et erhvervsareal på 14 kvm. Kælderarealet udgør 150 kvm, hvoraf de 40 kvm er godkendt til beboelse og de 41 kvm er en indbygget garage. Med andre ord en rummelig villa fyldt med muligheder.

Her bor man centralt tæt på alt også Water & Wellness, Stadion, Vest- og Doktorparken. Derudover er der nem adgang til motorvejen og kun et par minutters kørsel til Midtbyen og naturen ved Fladbro Skov/Gudenåen.

Villaen har gennemgået en løbende renovering de sidste 16 år. I 2002 blev der lagt nye gulve og opsat et nyt køkken og bryggers. I 2004 blev begge badeværelser og toilettet renoveret med nye fliser, gulve og inventar. I 2005 fulgte det udvendige, hvor villaen blev vandskuret og i 2006 blev der lagt nyt tag og alle vinduer blev skiftet til lydtætte vedligeholdelsesfri vinduer. Herefter fulgte anlæggelsen af den store indkørsel og de udvendige terrasser, der ligger i flere niveaer. Og senest i 2010 blev den flotte galvaniserede udvendige trappe opsat.

Via trapper går man op til indgangspartiet, hvor man træder ind i en stor entré. Her får man adgang til det lille toilet, et værelse og det rummelige spisekøkken, hvorfra der er udgang til en skøn uforstyrret terrasse. I entréen er der en åben trappe til kælderen samt indgang til den store stue med udgang til en overdækket svalegang. Ved siden af stuen finder man et dejligt soveværelse og et skønt badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche.

I kælderen er der hele 3 gode værelser, et badeværelse, et bryggers samt et stort disponibelt rum, der er oplagt at bruge som aktivitetsrum/familierum/spillerum m.m.

Uden for er der foran villaen anlagt en græsplæne med plads til boldspil og på bagsiden finder man udover det store terrasseområde endnu et skønt terrasseområde, der ligger højt og hvorfra man har en åben udsigt ud over området.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.722

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.869
Netto ekskl. ejerudgift 8.786
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Daniel Brock

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Daniel

7022 8686

2872 4102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder