• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byg evt. ovenpå Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Gammel Gimmingvej 3 8930 Randers NØ

Villa, 139 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.655
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1344 m²
  • Liggetid 114 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1344 m²
    • Liggetid 114 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byg evt. ovenpå
  2. 2
    Store stuer
  3. 3
    Sæt eget præg

Etplansvilla i landlige omgivelser med kig til Randers Fjord

I udkanten af Dronningborg nærmere bestemt i Tjærby finder man denne velindrettede villa, der er opført i 1976 i et plan fordelt med 139 veludnyttede kvm. Den ligger på en stor naturgrund, der udgør hele 1.344 kvm omgivet af marker og åbne vidder, hvorfra der er en fantastisk udsigt ud over området mod Randers Fjord og Romalt m.m. Der er ikke langt til skole, indkøb og pasningsmuligheder og bybussen holder lige uden for døren.

~

Villaen har kun haft en ejer siden opførelsen. Man må påregne en del renovering og modernisering, men man får også en villa, hvor der er flere muligheder for at forme sin kommende bolig efter egne ønsker og behov. Man har allerede en skøn udsigt, men bygger man en overetage på kan man få panoramaudsigt mod Fjorden og Randers.

~

Som villaen står i dag passer planløsningen godt til et par og den lille familie. Der er muligheder for at lave om på indretningen, så man eksempelvis får flere værelser eller et åbent køkken-alrum m.m.

~

Indretningen af rum er klassisk for sin tid med indgang via et praktisk og rummeligt bryggers samt en pæn entréindgang, hvor der er god plads til at modtage sine gæster. I forbindelse med entréen ligger 2 store værelser og et retro-moderne ældre badeværelse med badekar og bruseniche. Der er videre indgang til en stor spisestue, der ligger i åben forbindelse med endnu en rummelig opholdsstue, hvor der er god plads til at lade familielivet udfolde sig. Her kan man sidde og nyde den skønneste udsigt. Fra spisestuen er der endvidere udgang til en læfyldt og vestvendt terrasse, hvorfra udsigten er endnu bedre.

~

Udearealerne er anlagt så de er nemme at holde. Her er en stor græsplæne med plads til leg, flere høje træer, der giver tilpas med læ og skygge til grunden samt en indkørsel, hvor der er plads til at parkere bilen på egen grund.

~

En meget velbeliggende villa med et stort potentiale, som vi gerne viser frem ved en fremvisning

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.655

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.520
Netto ekskl. ejerudgift 4.731
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder