• Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyopført villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hjertegræsbakken 9 , Dronningborg 8930 Randers NØ

Villa, 180 m2

Kontantpris 3.145.000 Ejerudgift pr. md.4.088
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 826 m²
  • Liggetid 179 dage
  • Prishistorik -4,6%
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2018
    • Energimærke A2015
    • Grundstr. 826 m²
    • Liggetid 179 dage
    • Prishistorik -4,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyopført villa
  2. 2
    Udsigt til Randers Fjord
  3. 3
    Nøglefærdig

Dette lækre vinkelhus - beliggende på de fantastiske arealer i det naturskønne område i Dronningborg med udsigt til Randers Fjord.

Huset er, med sit naturlige læhjørne den perfekte løsning til familien, som elsker de lange sommeraftener på terrassen. Med den helt rigtige placering på grunden danner vinklen en naturlig ramme for terrassen, hvor man kan nyde solen i læ for vinden.

Du går direkte fra carporten ind i entréen, hvorfra du nemt har adgang til et rummeligt bryggers. Her fra kommer du videre ind til en børneafdeling med 3 gode værelser og badeværelse. Gangen fører dig ud i husets vigtige kerne, det store køkken/alrum med åben adgang til en hyggelig stue. Ved siden af køkkenet vil du bemærke det ”skjulte” depot med adgang gennem et skab. Soveværelset har adgang til walk-in og naturligvis tilhørende badeværelse.

Gulvene i entré, bryggers samt begge badeværelser er udført med flotte italienske 60 x 60 klinker. I resten af huset er der moderne trægulve. Lofterne i hele huset er med UltraFin hvid troltekt, der sikrer god akkustik.

FAKTA:

Carport: 59 m² inkl. skur og cykelparkering, beklædt med Ivarplank og muret søjle. Overdækket terrasse: 12 m² inkl. muret søjle. Facade: Mursten: Randers Tegl - RT-472 Bellagio. Vinduer/Døre: Unik-Funkis - træ/alu. Tagbeklædning: Sort betontagsten

Inventar: Invita. Gulve: Klinkegulve i bryggers, entré og badeværelser.Trægulve i resten af huset. Indvendige døre leveres som massive hvide Swedoor Stable døre med PLUS karmst.

Opvarmning: Fjernvarme

Andet: Væghængte IFÖ toiletter med skjult cisterne. 2 stk. udvendige frostsikrede vandhaner. Clever House - intelligent styring af hele huset. Udvendig stikkontakt. 25° loft til kip i køkken/alrum

Overtagelse: 15 juni 2019

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.145.000
Ejerudgift pr. md. 4.088

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.286
Netto ekskl. ejerudgift 11.395
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Vandfoss

Nybolig Kronjylland - Randers
Indehaver,                    
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

8642 6266

4096 6487

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder