• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

EVT. BYGGEGRUND Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Plantegning

Hyldevej 9 8930 Randers NØ

Villa, 169 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.2.520
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke E
  • Grundstr. 942 m²
  • Liggetid 80 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 169 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1967
    • Energimærke E
    • Grundstr. 942 m²
    • Liggetid 80 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    EVT. BYGGEGRUND
  2. 2
    Trænger til en kærlig hånd
  3. 3
    Sæt dit eget præg

Vinkelvilla på lukket vej i populært område

Her er tale om en stor villa fra 1967 med 167 kvm fordelt på et plan, der er beliggende på en grund der udgør 942 kvm. Der er ikke sket modernisering og renovering de seneste mange år, så man må påregne en del renoveringsarbejde, hvorved man får mulighed for at sætte sit eget præg.~Ejendommen har en del sætningsskader, så for nogen vil den rigtige løsning være at nedrive det eksisterende hus og så bygge nyt.

Boligen ligger i et veletableret kvarter på en stille blind vej i det nordøstlige Randers. Området er bundet sammen af gode stisystemer, der fører til både skoler, børneinstitutioner og indkøbsmuligheder. Derudover bor man i gåafstand til det skønne naturområde ved Bækkestien, hvor det er oplagt at lægge motionsruten forbi.

Planløsningen passer et familieliv godt. Her er rummelige værelser og store fælles opholdsområder, hvor man kan være sammen som familie. Samtidig er der mulighed for at lave om på ruminddelingen, så man får indrettet villaen efter de behov man har. De centrale samlingspunkter for familien er de store stuer, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduespartier, der ligger ud mod havesiden. Her er gode muligheder for både at få en lys spisestue, hvor der er plads til at samle familie og venner til måltider og en opholdsstue, hvor der kan laves flere hyggekroge, og hvor en pejs med indsats kan bidrage med varme på en kølig dag. Der er udgang til en delvist overdækket og ugeneret terrasse med sol det meste af dagen. Villaens køkken er af ældre dato, men det er velholdt og funktionelt. Det ligger ved siden af spisestuen og det er muligt at lave et køkken-alrum, så man udnytter lyset fra både syd og nord. Ved siden af køkkenet ligger det praktiske bryggers, hvor der er plads til skabe og vaskefaciliteter og i forbindelse med stuen er den pæne entréindgang med et gæstetoilet. Fra bryggerset er der indgang til et værelse og de sidste 3 store værelser ligger i værelsesafdelingen, der også rummer et godt og pænt badeværelse.

Uderummet er anlagt så det er nemt at holde og haven er vokset godt op. Her er både rum for afslapning på terrassen og leg på græsplænen. Til villaen hører en garage og et godt udhus.

Så uanset om du ønsker et større renoveringsprojekt eller muligheden for at bygge nyt, ja så er denne ejendom helt perfekt - OG DET ER PRISEN OGSÅ!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.520

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.689
Netto ekskl. ejerudgift 4.018
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder