• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kvalitetshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østre Boulevard 6 A 8930 Randers NØ

Villa, 140 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.197
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 101 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 457 m²
  • Liggetid 120 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 101 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 457 m²
  • Liggetid 120 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kvalitetshus
  2. 2
    Dobbelt garage med el-porte
  3. 3
    Solceller efter den gl. ordning

Arkitektonisk spændende og smukt udsigtshus i Dronningborg

Er du vild med moderne arkitektur og sætter du pris på et af de sjældne huse med en flot energiklasse A1, hvor der er en meget lav udgift til el og varme, og ønsker du at få en have, der er flot og nem at vedligeholde, så har du her den unikke mulighed for at erhverve et sådant hus.

~

Huset er opført i kvalitetsmaterialer med gennemtænkte løsninger og alle hvidevarer er fra Siemens. Her er bl.a. solceller på den gl. ordning, varmepumpe, gulvvarme over alt, 3-lags vinduer, akustiklofter og Genvex-anlæg m.m.

~

Her får du en villa, der er opført i 2013 i gode gedigne materialer beliggende i et attraktivt område i den ældre del af Dronningborg med udsigt til Randers Fjord. I området ligger der en skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt skøn natur, hvor især området ved den nærliggende lystbådehavn kan fremhæves.

~

Planløsningen byder på 2 plan plus en kælder. I stueplan modtages man i en lys og imødekommende entré. Her ligger et mindre badeværelse med bruseniche opført i lyse klinker og glasmosaik. I forlængelse af entréen er der et værelse, hvorfra der er udgang til en stor ugeneret vestvendt terrasse. Et af samlingspunkterne på etagen er det smukke Tvis køkken og alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen, der har et skønt lysindfald fra syd. I køkken-alrummet er der en tunnel gaspejs og gulvene er beklædt med hvid laminat i højglans.

~

På førstesalen kan man nyde den smukke udsigt til fjorden, som man tilmed kan opleve fra den store sydvendte terrasse, der er udgang til fra opholdsrummet med store vinduespartier. Her finder man også et dejligt soveværelse med skydedøre og godt med skabsplads samt et luksuriøst badeværelse med badekar og bruseniche, der også er opført i lyse klinker og glasmosaik.

~

Kælderen er indrettet med et multirum med vaskefaciliteter, to disponible rum, et mindre depot-/viktualierum samt en dobbelt garage med el-porte.

~

En super flot og unik bolig, der skal opleves på egen hånd.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.197

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.039
Netto ekskl. ejerudgift 12.043
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder