• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

JKE Design inventar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Røllikedalen 9 , Dronningborg 8930 Randers NØ

Villa, 146 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.397
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 1094 m²
  • Liggetid 54 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2012
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 1094 m²
    • Liggetid 54 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    JKE Design inventar
  2. 2
    Køkken-alrum og stue i et
  3. 3
    Fantastisk natur i baghaven

Familievenlig indrettet villa i nyere udstykning i Dronningborg

I bydelen Dronningborg finder man denne nyere udstykning, der ligger i et naturskønt område med fjorden og det naturfredede område Torup Dal. Området er et meget populært valg blandt børnefamilier, da det er et trygt og godt sted at bo og børnene kan mødes til leg på de grønne friarealer med legepladser og boldbaner. I en travl hverdag kan større børn via cykelsti selv cykle til skole og sportshallen på 10 minutter, mens der er pasningsmuligheder til de yngste familiemedlemmer tæt på. Indkøbsmuligheder er der tillige flere af og skal man ind til byen kan man hoppe på bussen eller gå en smuk tur langs diget ved Fjorden. Området ligger højt og der er derfor gode udsigter til områdets natur og ind mod byen og i det hele taget er det et skønt område at cykle, løbe og gå tur.

Villaen er opført i 2012 i gode gedigne materialer. Her er installeret gulvvarme over alt samt et Genvex-anlæg. JKE Design har leveret inventar til køkken, badeværelser og bryggers, og der er en god rød tråd i materialevalgene. På gulvene ligger der flotte klinker, træ- og laminatgulve. Hjerterummet i villaen er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor familielivet kan udfolde sig på alle tænkelige måder. Der kan kokkereres og bages kager i det lækre køkken med Vola armatur, mens andre kan sidde ved spisebordet og lave lektier. Der er plads til, at de små kan tumble på gulvet og senere sofahygge i krogen, med andre ord, et uundværligt rum til børnefamilien. Ved opførelsen er der ligeledes prioriteret at lave en dejlig forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse og en børneafdeling med 3 børneværelser, et badeværelse og et praktisk bryggers, hvortil man får adgang fra en fordelergang. I fordelergangen er der endvidere adgang til loftet, hvor der er plads til småopbevaring.

Uderummet er anlagt så det er let at holde, så tiden kan bruges sammen med børnene. Her kan man sidde på den store terrasse og holde øje med børnene, der har en stor græsplæne at lege omkring på.

Til villaen hører en nyopført dobbelt carport med et rummeligt redskabskur.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.397

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.645
Netto ekskl. ejerudgift 9.130
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder