• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

500 meter til Gudenåen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Kærgade 94 D 8940 Randers SV

Rækkehus, 148 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.1.987
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1990
  • Energimærke B
  • Grundstr. 428 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1990
    • Energimærke B
    • Grundstr. 428 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    500 meter til Gudenåen
  2. 2
    Invita elementer over alt
  3. 3
    Lukket vej

Lys og rummelig dobbeltvilla tæt på Gudenåen i Vorup

Sætter man pris på at bo i et naturskønt område med få meter til Vorup Enge og dermed med naturen lige uden for døren, hvor der findes både gode vandre-, løbe- og cykelruter m.m., og vil man samtidig gerne have både pasningsmuligheder, skole og indkøbsmuligheder i nærmiljøet, så kan denne lyse og imødekommende villa måske være noget for jer. Her kommer I til at bo på en lukket vej med 2 dobbelthuse, hvor man deles om et stykke skov samt et grønt område. Alle hverdagens fornødenheder, herunder flere indkøbsmuligheder, bager og slagter ligger tæt på, ligesom der er kort afstand til midtbyen, hvor turen kan gå via Den Blå Bro. Som pendler er man tillige godt stillet, da der kun er en kort køretur til E45, der bringer dig hurtigt videre ud i landet.

Villaen er en del af et dobbelthus, der er opført i 1990 og her får man hele 148 kvm fordelt på 2 plan plus en skøn lukket have med terrasseområder både for og bag, så her kan man altid finde sol og skygge. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen og den fremstår i lys og indflytningsklar stand. Materialevalgene er tidsløse og her har Invita leveret elementer til det 11 år gamle køkken, samt badeværelse og bryggers i 2018. Derudover er taget skiftet i 2006, hvor der også blev isat 4 ovenlysvinduer som giver et helt fantastisk lys i stuen. Vinduerne er skiftet ud løbende. I stueplan ligger det pæne køkken med hvide elementer samt en hyggelig spisestue med udgang til terrassen. Ved siden af spisestuen finder man et rummeligt soveværelse (også med udgang til terrassen), samt et badeværelse med bruseniche, det praktiske bryggers med skabe og den pæne entréindgang. På førstesalen træder man op i en rummelig stue, hvor lofterne åbner sig op til kip og lyset strømmer ind af de store vinduespartier, der tillige giver en dejlig åben udsigt ud over området. Der er indrettet 2 gode værelser, hvorover der er etableret en hems med repos og et disponibelt rum med masser af opbevaringsplads.

Til villaen hører en carport samt to gode skure og et cykelskur. Her kan man med andre ord kombinere en tilbagetrukket placering i naturen med en beliggenhed tæt på alt, hvad man skal bruge i hverdagen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.987

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.330
Netto ekskl. ejerudgift 7.415
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bjørn

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Christian

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder