• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Populær beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Kælder
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kælder
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Plantegning

Molsvej 7 , Vorup 8940 Randers SV

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.137
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke E
  • Grundstr. 723 m²
  • Liggetid 48 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1953
    • Energimærke E
    • Grundstr. 723 m²
    • Liggetid 48 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Populær beliggenhed
  2. 2
    Lækker udsigtsterrasse
  3. 3
    Hulmursiso. og nye vinduer

Gedigen rødstensvilla med udsigt til Vorup Enge

På en blind stille villavej finder man denne charmerende villa fra 1953 i to plan, begge på 75 kvm. Udover villaen får man en niveauopdelt have, der er et paradis for små børn, da de får en stor legeplads helt for sig selv.

Her bor man blandt gode naboer, hvor der er et godt sammenhold. Børnene kan trygt lege på vejen, da der ikke er meget trafik. Et par minutters gang fra villaen ligger en integreret institution, mens skolen ligger ca. 10 minutters gang væk. Bydelen har derudover indkøbsmuligheder og naturligvis let adgang til naturen ved Vorup Enge og Gudenåen og kun et par minutters kørsel til E45 samt off. transport lige uden for døren.

Villaen er moderniseret med bl.a. lægning af nye gulve samt etablering af en lækker hævet terrasse, hvor man kan nyde den ugenerede udsigt så langt øjet rækker ud mod engene. Derudover er der sket hulmursisolering, isat nye vinduer og lagt omfangsdræn.

Planløsningen er godt udnyttet og over alt strømmer lyset ind af de mange vinduer, der ligeledes giver en dejlig åben udsigt ud over området. Hjerterummet i villaen er den hyggelige stue. Her kan man nyde hinandens selskab ved spisebordet og hyggestunder i sofakrogen. I løbet af sommeren smelter terrassen sammen med resten af villaen. Der er lavet et dejligt udekøkken, lagt et epoxy-gulv, opsat nyt hegn samt etableret en trappe, der fører ned i haven. Den åbne udsigt kan nydes fuldt ud herfra og samtidig man kan holde øje med legende børn i haven. I stueplan finder man ligeledes det oprindelige og funktionelle køkken samt et værelse og et retro-moderne badeværelse med badekar og terrazzogulv.

Den tørre kælder er i beboelsesstandard og her finder man 3 disponible rum, et badeværelse med bruseniche, et depot-rum og et stort praktisk bryggers. I både bryggers og den rummelige fordelergang er der godt med opbevaringsplads i de mange skabe.

Den niveauopdelte have er hyggelig og her kan børnene løbe frit omkring og lege. I den nederste del af haven kan man sidde fuldstændig ugeneret og i læ.

Til villaen hører en garage på 26 kvm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.137

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.220
Netto ekskl. ejerudgift 6.190
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder