• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Aktivitetsrum
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Funktionelt indrettet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Aktivitetsrum
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Plantegning

Rougsøvej 8 , Vorup 8940 Randers SV

Villa, 186 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.688
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 146 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke E
  • Grundstr. 896 m²
  • Liggetid 357 dage
  • Prishistorik -3,9%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 146 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke E
  • Grundstr. 896 m²
  • Liggetid 357 dage
  • Prishistorik -3,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Funktionelt indrettet
  2. 2
    Mulighed for erhverv
  3. 3
    Skønt køkken-alrum

Stor og rummelig villa med plads til den store familie

På den charmerede grusvej Rougsøvej med en naturskøn beliggenhed finder man denne i Vorup centralt og højtbeliggende storvilla. Her er kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og idrætsfaciliteter samt nem adgang til E45 og der er gode indkøbsmuligheder, bager og slagter i nærområdet. Med en beliggenhed som denne er det naturligt at indtage Vorup Enge i sit daglige liv til gåture m.v.

Villaen er opført i 1969 i to plan fordelt med 196 kvm, hvoraf de 10 kvm er godkendt til erhverv plus en stor brugbar og godt integreret kælder på 146 kvm.

Villaen er funktionelt og fleksibelt indrettet så den passer rigtig godt til en stor familie. Her er på øverste etage en værelsesgang med hele 4 værelser og et badeværelse med bruseniche. Fra fordelergangen er der indgang til køkken-alrummet og en rummelige entré, hvor en vindeltrappe fører til kælderplanet. Ved Entréen ligger et toilet og et værelse, som også kan anvendes til erhverv. Fra entréen er der videre indgang til den hyggelige stue, hvor en brændeovn sørger for at sætte den rette stemning på en kølig dag. Fra stuen er der via en stor fransk dør udgang til en fuldt integreret stue med et flot skifergulv, hvor lyset er fantastisk og det er et skønt sted, at sidde og slappe af og på de varme dage kan man sætte sig ud på den sydvestvendte terrasse, der ligger i forlængelse af stuen. Køkken-alrummet blev etableret for 14 år siden, og det er i dag det helt centrale samlingspunkt. Her er god plads til både at være sammen om at lave mad i det lækre køkken fra JKE Design med granitbordplade og til bagefter at nyde middagen i alrummet.

Kælderen har mange anvendelsesmuligheder. Her er et rummeligt aktivitetsrum, et værksted med direkte udgang til garagen, et godt disponibelt rum med eget badeværelse, et rummeligt og praktisk viktualierum samt et depotrum. Her kan både spilles, leges og udøves hobbyvirksomhed og en teenager ville også elske at regere her.

Uden for er der skabt et dejligt udemiljø med solrige terrasser og græsarealer med plads til leg. Fra den højtliggende grund er der desuden udsyn til natur og Randers by.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.688

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.617
Netto ekskl. ejerudgift 9.105
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder