• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Clausholmvej 8 , Kristrup 8960 Randers SØ

Villa, 162 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.035
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1949/79
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1021 m²
  • Liggetid 287 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1949/79
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1021 m²
    • Liggetid 287 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange kvadratmeter
  2. 2
    Gode badeværelser på begge etager
  3. 3
    Tæt på E45

Rummelig familievilla med stor have og skønne terrasser

Er drømmen at finde en dejlig lys og rummelig villa med plads til familien både inde og ude, så kan denne villa helt sikkert være interessant at kigge lidt nærmere på. Her får man rigtig meget plads at indrette sig på både i stueplan og i den høje underetage. Villaen er opført i 1949 på en 1.021 kvm stor grund, der er omkranset af en høj bøgehæk og høje dekorative træer. Her bor man tæt på både indkøb, skole, motorvej og byen.

Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår i god og velholdt stand. Ca. halvdelen af vinduerne er skiftet, badeværelset på 1. sal er renoveret, der er nyere badeværelse i underetagen, der er malet inde og ude, der er lagt gulve i en stor del af stueplan og underetage og den medfølgende carport er udvidet, så der er plads til 2 biler.

I stueplan træder man ind i en pæn entré, hvor man finder et ældre, men pænt og funktionelt køkken, et renoveret og lyst badeværelse samt et rummeligt værelse. Der er videre indgang til en hyggelig spisestue/alrum med indgang til et soveværelse og videre ind i en opholdsstue med hældning på loftet, der giver en god rumfornemmelse. Herfra er udsigt til de omkringstående grønne træer samt udgang til to skønne terrasser, hvoraf den ene ligger mod øst og den anden og største ligger mod vest. Her kan man sidde ugeneret og nyde sommeren i læ af de smukke høje trækroner. Fra spisestuen/alrummet er der via en åben trappe nedgang til underetagen, hvor man træder ned i en stor stue/familierum. Herfra kan man enten gå ud i en afdeling med et bryggers og et nyere flot badeværelse eller man kan gå videre ind i en fordelergang, der giver adgang til 2 store værelser og 2 store disponible rum. Derudover er der direkte udgang til garagen. Har man unge mennesker i familien, vil de elske at få lov at få deres egen afdeling her, hvor de kan være uden at genere nogen. Underetagen er på hele 160 kvm, hvoraf de 64 kvm er godkendt til beboelse.

Uden for er haven anlagt så den er nem at holde. Her er et større græsareal samt frugttræer og dekorative buske.

Med andre ord får man her rigtig mange kvadratmeter til fordeling samt skønne terrasser og en dejlig nem have alt sammen med en bynær og privat beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.035

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.515
Netto ekskl. ejerudgift 7.302
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder