• Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • alrum
  • Stue
  • stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bo fuldstændig uforstyrret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • alrum
  • Stue
  • stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Plantegning

Clausholmvej 46 8960 Randers SØ

Villa, 220 m2

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.2.554
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2011
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 2767 m²
  • Liggetid 496 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 2011
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 2767 m²
    • Liggetid 496 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bo fuldstændig uforstyrret
  2. 2
    I pagt med naturen og et rigt dyreliv
  3. 3
    Genvex-anlæg og jordvarme

Stor lækker villa med 360 graders udsigt ud over bl.a. Paderup Mose

Denne smukke villa på 220 kvm. ligger natursmukt ved Paderup Mose, hvor det rige dyreliv ofte besøger den store have på godt 2.700 kvm. Der er mange muligheder for at motionere i de omkringliggende skove og Storcenteret samt Kristrup by med pasningsmuligheder, skole og gode indkøbsmuligheder ligger i behagelig afstand.

Villaen er opført i 2011 i gedigne materialer med genvex-anlæg, centralstøvsuger, gulvvarme samt jordvarme.

Her er plads til den store familie og det er nemt at holde familiefester for mange mennesker. Det helt centrale og åbne samlingspunkt er det unikke og smukke køkken-alrum og stue, der flyder sammen, som en stor fantastisk oase, hvor det gode familieliv kan leves til fulde og man får fornemmelsen af at være fuldstændig i pagt med naturen, der lukkes ind af de mange vinduer. Den gode loftshøjde og det store glasparti giver samtidig et smukt lysindfald samt en helt unik stemning, da man på tæt hold kan følge årstidernes skiften. På en kølig dag kan man tænde op i den indbyggede brændeovn, der giver en skøn varme. Det stilfulde Svane køkken med viktualierum har gode hvidevarer med blandt andet 2 ovne, så man kan lave mad til mange. Villaen er delt op i en voksen- og børneafdeling. De voksne har et stort soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse med spabad. I modsatte side ligger 2 lyse værelser med udsigt, en lys fordelingsgang med ovenlysvindue, en pæn entre, børnebadeværelse med automatisk vandhane samt et praktisk bryggers med god plads. Ved siden af stuen er der tillige et stort værelse/kontor, hvorfra man har samme billedskønne udsigt.

Fra rum er der udgang til den store flisebelagte terrasse. Her har man formået at skabe et skønt uderum med god plads til både børn og voksne, hvor der ligesom inden for, er masser af plads til at samle familie og venner.

Via en trappe på siden af villaen går man et niveau højere op og her er etableret en skøn komposit terrasse, hvorfra udsigten er fuldstændig betagende.

Til villaen hører en stor dobbelt carport og skur med plads til opbevaring.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.554

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.579
Netto ekskl. ejerudgift 15.936
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder