• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Dronning Margrethes Vej 13 , Kristrup 8960 Randers SØ

Villa, 165 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.386
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke C
  • Grundstr. 816 m²
  • Liggetid 29 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
    • Energimærke C
    • Grundstr. 816 m²
    • Liggetid 29 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God planløsning
  2. 2
    En ejer
  3. 3
    Fantastisk udsigt over byen

Rummelig familievilla centralt i Kristrup

Søger I en villa, der ligger centralt i forhold til både børnepasning, skole, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og motorvejen, så kan denne velholdte villa, der er opført i 1971 måske være et bud på jeres kommende familiebolig.

Her får man i et plan hele 165 velindrettede kvm beliggende på en grund, der udgør 816 kvm. Der er sket en løbende vedligeholdelse, og villaen fremstår i god stand. Det er sælger, der har boet i villaen siden den blev opført, så her på Dronning Margrethes Vej 13 bor man godt blandt gode naboer.

Planløsningen er god og veludnyttet med en stor vinkelstue, hvor man første gang møder den fantastiske udsigt ud over byen og som kan nydes fuldt ud fra udestuen/uderummet. Stuen er så rummelig, at det er muligt at inddrage en del af arealet til et ekstra værelse, hvis man har behov for det. Villaen rummer i dag 2 børneværelser og et soveværelse (med gode garderobeløsninger), der alle 3 er placeret i værelsesafdelingen, hvor man også finder den pæne entréindgang, et gæstetoilet, et stort retro-moderne badeværelse med både bruseniche og badekar samt flere skabe til opbevaring. Køkkenet ligger centralt i villaen og det har en god rummelighed. Køkkenet er et ældre spisekøkken, der trænger til at blive skiftet, og her er evt. mulighed for at etablere et køkken-alrum, hvis det er en drøm, der skal indfries. I forbindelse med køkkenet finder man det praktiske bryggers med vaskefaciliteter og udgang til udestuen, der enten trænger til en kærlig hånd eller trænger til at blive skiftet ud måske med en åben terrasse. Uanset, hvad man vælger at gøre, så får man her en fantastisk og foranderlig udsigt ud over byen.

Udenfor finder man ved indgangspartiet godt i læ, en skøn terrasse, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes. På bagsiden af villaen er etableret en dejlig have med rum til både afslapning og leg.

Til villaen hører en garage, der også er indrettet med et godt værksted.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.386

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.245
Netto ekskl. ejerudgift 6.212
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder