• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere HTH køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Erlingsminde 11 8960 Randers SØ

Villa, 133 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.267
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Energimærke C
  • Grundstr. 803 m²
  • Liggetid 96 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
    • Energimærke C
    • Grundstr. 803 m²
    • Liggetid 96 dage
    • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere HTH køkken
  2. 2
    Nyt gasfyr fra 2015
  3. 3
    Køkken-alrum og stue i et

Velholdt villa med regulær indretning i Romalt

Vil man gerne bo i et veletableret område, hvor der er velanlagte og sikre stisystemer, der fører til hverdagens fornødenheder så se her.

~

Som børnefamilie kan man her på Erlingsminde 11 bl.a. glæde sig over, at børnene selv kan komme til skole og de større børn kan cykle via cykelsti til både Assentoft og Kristrup skole. Der er pasningsmuligheder til de yngste under 5 minutters gang fra villaen, hvilket også gælder for indkøbsmuligheder. Friskolen, idrætshallen og motionscenteret med café ligger tillige kun 5 minutters gåtur væk og skal man pendle får man nem adgang til E45.

~

Villaen er opført i 1979 og i 2008 blev der foretaget en renovering. Her blev bl.a. lagt nye gulve over alt og indsat et nyt HTH køkken, og åbnet op ind til stuen. Herudover er der i 2010 sket renovering af bryggerset med nye klinker og skabe. I 2013 blev der isat nye vinduer og udvendige døre og alle indvendige døre er nymalede og i 2015 blev der installeret et nyt gasfyr. Derudover er der sket mange flere gode forbedringer og generelt får man en solid og velholdt villa, hvor der fortsat er muligheder for at sætte sit eget præg, især på badeværelset og gæstetoilettet, der er de oprindelige, hvor der dog er sat nye toiletter og skabe op på gæstetoilettet.

~

Planløsningen passer godt til familielivet. Via det store praktiske bryggers træder man ind i en pæn fordelergang, hvorfra der er indgang til et stort soveværelse, 2 børneværelser, badeværelset og gæstetoilettet. Der er videre udgang til den pæne entré og indgang til åbne og imødekommende køkken-alrum og stue, der ligger i åben forbindelse. Her er plads til, at familielivet kan udfolde sig med flere kokke i køkkenet, en god spiseplads og en sofakrog til hyggestunder, hvor brændeovnen bidrager til stemningen. Det store vinduesparti lukker masser af lys ind i rummet og på en varm sommerdag kan man åbne op ud til en flisebelagt solrig terrasse mod syd.

~

Uderummet er tillige velanlagt med en fuldstændig aflukket have med græsarealer, brændeskur og et overdækket område.

~

Til villaen hører en god garage og et redskabsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.267

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.678
Netto ekskl. ejerudgift 6.584
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder