• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Trapperum
  • Trapperum
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmrende soveværelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Trapperum
  • Trapperum
  • Hems
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Bryggers
  • Plantegning

Hans Bojes Alle 48 8960 Randers SØ

Villa, 137 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.047
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 77 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke C
  • Grundstr. 615 m²
  • Liggetid 360 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 77 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1936
    • Energimærke C
    • Grundstr. 615 m²
    • Liggetid 360 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmrende soveværelse
  2. 2
    Højtliggende med udsigter
  3. 3
    Nyt tag og 2. sal fra 2012

Flot murermestervilla med hele 3 etager plus kælder

Her er tale om en super velindrettet murermestervilla fra 1936. Her får man en charmerende og flot villa, hvor hver af den 137 kvm plus de 77 kvm i kælderen er fuldt udnyttet. Til villaen hører tillige en god garage og det hele ligger på en overkommelig grund, der udgør 615 kvm.

Villaen ligger i Kristrup der er en bydel, hvor man har alt. Der er således kort afstand til både vuggestue, børnehave, skole og et bredt udvalg af handlemuligheder. Som pendler får man nem adgang til motorvejen og vil man til midtbyen kan man tage bussen. Går turen til Aarhus kan man hoppe på bussen, der holder meget tæt på.

Der er sket en løbende renovering af villaen, og i 2012 blev der lagt nyt tag og efterisoleret og på loftet blev der etableret et stemningsfuldt og charmerende værelse med mange vinduer med udsigt så langt øjet rækker. Trappen der fører til loftsetagen er tegnet af en arkitekt, der har formået at lave en perfekt trappeløsning, så man foranlediges til at tro, at etagen altid har været der. Uden for er der lagt omgangsdræn hele vejen omkring villaen, så kælderen er i tør og god beboelsesstandard og der er omfuget på de 4 udvendige facadevægge.

I stueplan har man de fælles opholdsområder med et velholdt køkken med delvist nye hvidevarer. Her kan man stå og nyde udsigten til haven, mens man kokkererer. Ved siden af ligger de store stuer, hvor en flot dobbelt fransk dør adskiller rummene og lader lyset passere. De smukke lyse trægulve, stukdetaljerne og brændeovnen sørger for at bidrage til den gode stemning. Etagen rummer tillige en entréindgang med toilet og en hall, hvor en smuk trappe fører til førstesal. Her træder man op på et repos, hvor der ligger 2 gode værelser og et badeværelse og hvorfra den nyere trappe fører op til 2. sals atmosfærefyldte soveværelse.

I den tørre kælder finder man tillige 2 store disponible rum, et godt vaskerum samt et rummeligt gangareal og viktualierum.

Villaen ligger højt og fra de fleste rum er der en dejlig udsigt. Der er anlagt dejlige terrasseområder flere steder, så solen kan nydes dagen lang. På bagsiden af villaen finder man tillige en godt opvokset have med græsplæne.

Et godt valg, hvis man gerne vil have en anderledes højtliggende villa, der ligger tæt på alt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.047

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.296
Netto ekskl. ejerudgift 6.366
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder