• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • Udestue
  • Udestue
  • WC
  • Bryggers
  • Plantegning
  •  
Nyt luft til vand fyr Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Trapperum
  • Udestue
  • Udestue
  • WC
  • Bryggers
  • Plantegning

Koglevej 9 8960 Randers SØ

Villa, 267 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.910
  • Boligareal 267 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1973/84
  • Energimærke B
  • Grundstr. 879 m²
  • Liggetid 895 dage
  • Prishistorik +7,2%
  • Boligareal 267 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 1973/84
    • Energimærke B
    • Grundstr. 879 m²
    • Liggetid 895 dage
    • Prishistorik +7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt luft til vand fyr
  2. 2
    God beliggenhed
  3. 3
    Nem indflytning

Stor og velholdt villa på lukket vej i hyggeligt bysamfund

Her får man en virkelig flot villa med facade i hvidt og sort - hvide sten og gavl samt sort tag og sorte kanter. Villaen fra 1973 er i to plan på i alt 267 m2. Den er moderniseret med bl.a. nyt bad med gulvvarme og Vordingborg-køkken - begge dele fra 2002.

Stueplan indeholder dejligt lyst køkken med flotte lyse elementer og god skabsplads, plads til spiseafdeling og to store vinduer med et fint kig ud på omgivelserne. Desuden er der stort og lyst badeværelse med badekar og muret bruseniche, stort bryggers med egen indgang og masser af skabsplads og vaskefaciliteter - her er nyere elementer fra 2002. Der er stor fordelingsgang med plads til overtøj og kommode, stort soveværelse med indbyggede skabe, stor vinkelstue med plads til spiseafdeling og flere sofagrupper. Der er gæstetoilet, og reposen/trapperummet kan fint indrettes med reoler og et lille kontorhjørne.

1.salen indeholder badeværelse med brus, tre værelser og stor stue, så etagen kan evt. indrettes som separat teenageafdeling.

Fra stuen er der udgang til dejlig sydvestvendt udestue med god plads til havemøbler og blomsterkrukker. Her kan man sidde lunt og godt og nyde sommeren uanset vejret. Fra de mange vinduer er der frit udsyn til haven. Udestuen har netop fået nyt tag.

Ved siden af entredøren mod øst kan man evt. indrette sig med et lille havebord og stole, hvor man kan nyde morgensolen eller en stille aftenstund.

De mange kvadratmeter og den store og veludnyttede 1.sal gør villaen velegnet for par og familier, fx sammenbragte par med mange børn.

Til villaen hører muret garage. Der er en dejlig opvokset og lukket have, der støder op til et grønt fællesområde.

Uggelhuse er et godt lokalsamfund på sydsiden af Randers Fjord. Byen har forsamlingshus, egen marina og skøn natur, og der kører bus til Randers en gang i timen. Der er 7 km til Assentoft, der byder på alt, hvad man behøver, bl.a. skole, der nås med skolebus eller rutebil. Der er nem adgang til E45 via det sydlige hængsel.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.594
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.630
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.594
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.630

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.910

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.660
Netto ekskl. ejerudgift 5.580
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder