• Ejendommen
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggelig naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Nattergalevej 21 , Assentoft 8960 Randers SØ

Villa, 137 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.426
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 43 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Grundstr. 975 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 43 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke D
  • Grundstr. 975 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggelig naturgrund
  2. 2
    Lukket vænge
  3. 3
    Kælder i beboelsesstandard

Nyrenoveret familievenlig bolig i naturskønt område

Med en beliggenhed på et lukket vænge og på en grund, der grænser direkte op til skoven, samt den smukke omkringliggende natur, finder man denne nyrenoverede villa, der oprindeligt er opført i 1972.~ Her får man 137 kvm lyst og imødekommende 1-plans hus plus en kælder i beboelsesstandard med et godt disponibelt rum, der har flere anvendelsesmuligheder og et praktisk bryggers. Her kommer man kommer til at bo med naturen i baghaven og samtidig centralt i forhold til både børnehave, skole, idrætshaller og indkøbsmuligheder, der letter logistikken i en travl hverdag, hvor alle kan gå og cykle omkring. Området er samtidig kendetegnet ved det gode naboskab. Skal man pendle til jobbet er der ikke mange minutters kørsel til E45, hvorfra man hurtigt er videre.

Villaen er løbende renoveret og moderniseret de sidste 5-6 år, hvor der er sket en opdatering af køkken, kælder og badeværelser. Udvendigt er der også renoveret med nye tagrender, nye vedligeholdelsesfrie gavle, nye vinduer og taget er malet m.m.

Man får her en super funktionel villa med en planløsning, der fungerer godt i en travl hverdag. Husets omdrejningspunkt er det åbne miljø, hvor man har et lækkert køkken med nye corian-bordplader, et hyggeligt alrum til at samles omkring måltiderne, en dejlig opholdsstue, hvor lyset strømmer ind af de mange vinduer samt en brændeovn, som bidrager til den gode stemning. Der er desuden flere udgange til uderummet, der smelter sammen med villaen i løbet af sommeren. I værelsesafdelingen finder man et dejligt soveværelse og 2 gode børneværelser. Her er tillige placeret et pænt badeværelse med både bruseniche og badekar, et gæstetoilet samt den pæne entréindgang, hvor gæster kan bydes velkommen. Det ekstra rum i kælderen kalder nærmest på teenageren, da der også er egen indgang, men det er også et godt rum til hjemmekontoret.

Udenfor er der etableret et skønt ugeneret gårdhavemiljø, hvor man kan nyde sommeren fuldt ud med udsigt til den skønne natur. Da grunden er en naturgrund, er haven nem at holde, og der er legefaciliteter til børnene, der også kan gå på opdagelse i skoven, som haven grænser op til.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.426

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.143
Netto ekskl. ejerudgift 8.697
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Sven Lauridsen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler og valuar MDE
Afdelingsleder
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Sven

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder