• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Overkommelig nem have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Venusvej 40 , Paderup 8960 Randers SØ

Villa, 137 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.015
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Grundstr. 467 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke C
    • Grundstr. 467 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Overkommelig nem have
  2. 2
    Optimalt udnyttet planløsning
  3. 3
    Tæt på motorvej/20 min. til Aarhus

Villa beliggende tæt på smuk natur og i kort afstand fra både handelsliv og motorvejen

At området omkring Venusvej er populært forstår man godt. Her bor man omgivet af den skønneste natur med både mose og skov, der lægger scene til smukke gå-, løbe-, og cykelture, og samtidig er man meget tæt på de mange butikker omkring Bilka og ikke mindst tæt på motorvejen uden at være generet af den. Således kan man køre til Aarhus på bare 20 minutter. Området byder endvidere på pasningsmuligheder, flere skoler og uddannelsesinstitutioner m.m. Søger man byens puls og kulturelle tilbud kan man tage bussen til byen eller køre derind på ca. 10 minutter. I skal vælge denne villa, hvis I gerne vil bo i en lys og indbydende villa i et roligt villakvarter på et blindt vænge, hvor det er trygt at færdes. Har man små børn eller måske børnebørn vil legepladsen, der kun ligger ca. 50 meter fra villaen, helt sikkert blive en naturlig del af jeres hverdag.

Villaen er opført i 2002 og fremstår yderst velholdt og i oprindelig stand. Planløsningen er optimalt udnyttet uden spildplads. Her kan I nyde en behagelig gulvvarme ligesom lyset strømmer ind over alt. Det centrale hjerterum er det hyggelige åbne rum med køkken-alrum og stuen, der ligger i forlængelse af hinanden. Her sørger de store vinduer mod sydvest for at lukke lyset ind og byde naturen inden for, ligesom man kan nyde havens farvenuancer. Fra entréen er der adgang til den lyse stue, og fra stuen er der indgang til et dejligt forældreafsnit med badeværelse og soveværelse med loftinstalleret lysterapi, der giver ro og velvære i hverdagen og gør det lidt nemmere at komme igennem de mørke vintermåneder. I køkkenet er der godt med plads til flere kokke og familien kan samles i alrummet til måltiderne. Det er også fra køkken-alrummet at man får adgang til de 3 børneværelser, det praktiske bryggers og villaens 2. badeværelse.

Uderummet er tillige en stor del af villaen, og der er flere udgange til det skønne terrasseområde og haven. Her kan man opholde sig ugeneret og med god samvittighed sætte sig ned og slappe af, da haven ikke kræver meget vedligehold. Til villaen hører en stor carport, redskabsrum og udhus.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 384
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 438
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.015

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.230
Netto ekskl. ejerudgift 7.323
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder