• Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Populært, børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vestervænget 29 8963 Auning

Villa, 195 m2

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.2.077
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979/85
  • Energimærke D
  • Grundstr. 894 m²
  • Liggetid 570 dage
  • Prishistorik -15%
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979/85
  • Energimærke D
  • Grundstr. 894 m²
  • Liggetid 570 dage
  • Prishistorik -15%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Populært, børnevenligt kvarter
  2. 2
    Meget velholdt ude som inde
  3. 3
    Nyere badeværelse på 1. sal

Velholdt og rummelig villa i godt kvarter i Auning

Nu udbyder vi denne skønne villa beliggende på lukket vej, i børnevenligt kvarter, centralt i Auning - kun 2 min. gang fra centertorvet hvor alle dagligdagens indkøb kan klares og de mange specialbutikker udforskes.

Villaen byder på hele 195m² så der er god plads til børnefamilien. I stueetagen kommer man ind i entreen, som er indrettet med praktisk stengulv og skabe til opbevaring. Indgang til køkken, som ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue. Endvidere 2 gode værelser, en gang og et stort, originalt badeværelse. På 1. sal kommer man op af trappen og lander i en stor, lys stue - i dag indrettet både med plads til sofabord, sofagruppe og fjernsynsafdeling. Stuen har direkte udgang til stor altan. På 1. salen findes også 2 værelser samt et lækkert badeværelse fra 2017.

Herudover er der carport og udhusrum.

Huset er beliggende på en dejlig grund, som ligger helt rigtigt i forhold til at have sol hele dagen og aftensolen på stor stenterrasse - ideel til grillaftener med familien og venner. Herudover er haven nemt anlagt med stor græsplæne, som er oplagt til leg og spil. Der er bygget en overdækket carport til bilen og et udhusrum til cykler og andet. Alt i alt et hus der overalt fremstår meget velholdt.

Villaen er beliggende på stille vej, i et roligt kvarter, centralt i Auning tæt ved midtbyen, skole og børnehave.

Auning by er en by i udvikling og er kendt for sine særdeles gode indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser med Løvenholm og Fjeld skov, der er Djurslands største skov, kun lige om hjørnet. Fra Auning er der både mulighed for offentlig transport og pendling til både Aarhus, Randers og Grenaa. I Auning er der næsten alle tænkelige tilbud med bl.a. idrætshal m. svømmehal, kulturhus m. bibliotek, skole, børnehave, flere specialbutikker samt gode spisesteder.

Huset opvarmes i dag med brændeovn og enkelte el-radiatorer. Sælger har oplyst årligt at bruge kr. 9.000 på el og træ (inkl. forbrugs el). Ønsker en køber at få installeret fjernvarme, er dette selvfølgelig muligt - et tilbud på dette er indhentet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,7
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.716
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.484

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 154
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 259
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.077

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.541
Netto ekskl. ejerudgift 4.901
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Stensgaard

Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning
Ejendomsmægler, MDE
indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

8648 4244

2042 0422

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder